Appartement à vendre à Segur de Calafell, Calafell, Tarragone

REF: FS3731

Description:

Rez-de-chaussée situé à seulement 120 mètres de la promenade maritime de Segur de Calafell, un emplacement très apprécié pour sa proximité réelle avec la plage et le confort d'avoir la mer à quelques pas pour profiter de promenades, de loisirs ou d'activités en plein air au quotidien.

Le logement se distingue par sa terrasse privée et son jardin avec barbecue et accès direct à la rue, une caractéristique peu courante dans les rez-de-chaussée qui apporte plus d'indépendance et une agréable connexion avec l'extérieur, surtout dans une zone si proche de la mer.

Distribution:

Le logement présente une distribution pratique et fonctionnelle, pensée pour maximiser chaque espace et éviter les zones inutilisées.

Salon-salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, ce qui agrandit visuellement l'espace intérieur et favorise la ventilation naturelle, un aspect particulièrement important dans les logements situés près de la mer.
Cuisine indépendante, idéale pour ceux qui apprécient une meilleure organisation, le contrôle des odeurs et la séparation entre les zones de jour sans renoncer au confort et à l'espace.
Deux chambres doubles avec suffisamment d'espace pour des armoires et un coin repos confortable.
Salle de bain complète avec baignoire et fenêtre extérieure permettant une ventilation naturelle.

Caractéristiques et qualités:

- Menuiserie extérieure en aluminium, plus résistante à l'humidité et à l'environnement marin que d'autres matériaux, garantissant une plus grande durabilité et moins d'entretien.
- Menuiserie intérieure en hêtre vaporisé, une finition chaleureuse et élégante qui améliore la perception de qualité par rapport aux portes standard.
- Parquet dans les zones principales, apportant confort et chaleur, combiné avec du carrelage dans la cuisine et la salle de bain, un choix logique et fonctionnel pour sa résistance et sa facilité de nettoyage.
- Climatisation par conduits avec pompe à chaleur, une solution efficace qui permet de climatiser le logement de manière uniforme tout au long de l'année sans grandes consommations.
- Place de parking incluse, un facteur différentiel dans les zones proches de la mer, où le stationnement est limité et très apprécié.
- Cave, qui apporte cet espace supplémentaire si nécessaire pour les vélos, le matériel de plage ou le stockage général.

Bâtiment et communauté:

L'immeuble dispose d'un ascenseur, un confort indispensable car nous pouvons y accéder en utilisant le parking, ce qui revalorise le logement à long terme et facilite l'accès tant pour un usage habituel que pour des vacances, quelque chose que de nombreux rez-de-chaussée proches de la mer n'offrent pas.

Environnement:

Segur de Calafell est l'une des zones les plus demandées de la Costa Dorada pour son équilibre entre services, plages larges, bonne communication et ambiance familiale. Vivre à 120 mètres de la promenade maritime signifie profiter d'un emplacement privilégié sans les inconvénients directs de la première ligne.