Villa/Maison à vendre à Aguilas, Murcie

Residencial Amazónico, un programme immobilier exclusif de maisons modernes à Águilas, situé dans le prestigieux quartier résidentiel de Los Jardines, l'un des plus paisibles, recherchés et bien desservis de la commune. Ce projet est conçu pour ceux qui recherchent qualité de vie, espace et intimité à proximité de la Méditerranée, dans un cadre résidentiel établi alliant tranquillité, commodités et excellentes liaisons de transport.

Les maisons, des villas jumelées contemporaines, offrent des surfaces habitables d'environ 190 à 210 m2. Leur agencement a été soigneusement étudié pour bien séparer les espaces de vie et de nuit, optimisant ainsi la lumière naturelle, le confort et la fonctionnalité. Spacieuses et modernes, ces maisons constituent une option idéale pour les familles comme pour les investisseurs immobiliers sur la Costa Cálida.

Le rez-de-chaussée comprend un spectaculaire séjour/salle à manger ouvert, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées et offrant un accès direct au jardin privatif avec piscine. Cette conception crée une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, vous permettant de profiter du climat privilégié d'Águilas tout au long de l'année, que ce soit pour vous détendre, passer du temps en famille ou entre amis, ou créer un espace de détente privé.

Les étages supérieurs abritent les espaces nuit, conçus pour garantir confort et intimité au quotidien.

La propriété comprend :

• 4 chambres spacieuses et lumineuses

• 3 salles de bain complètes aux finitions modernes et fonctionnelles

• Grande cuisine fonctionnelle

• Jardin privatif

• Piscine privée

• Place de parking

La Résidence Amazónico se distingue également par la qualité de sa construction et son efficacité énergétique. Les maisons bénéficient d'une structure en béton armé, de murs isolés thermiquement et acoustiquement, de menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique et de double vitrage de type Climalit, garantissant un confort intérieur optimal et d'importantes économies d'énergie.

À l'intérieur, des matériaux modernes et de haute qualité ont été sélectionnés, notamment un parquet stratifié résistant, des boiseries intérieures laquées blanches et des carreaux de porcelaine haut de gamme dans les cuisines et les salles de bain. Les salles de bains sont équipées d'accessoires haut de gamme et de robinetterie moderne alliant esthétique et fonctionnalité.

Les logements comprennent également un système aérothermique pour l'eau chaude sanitaire, une pré-installation pour la climatisation gainable, un système électrique performant, ainsi que des connexions internet, télévision et fibre optique dans chaque pièce, répondant ainsi parfaitement aux exigences actuelles de confort, d'efficacité et de connectivité.

Ce programme immobilier est situé à Los Jardines, Águilas (Murcie), un quartier résidentiel très prisé offrant de nombreux espaces verts, des écoles, des supermarchés, des centres de santé et tous types de services à proximité immédiate. Il bénéficie également d'un excellent accès au centre-ville et aux grands axes routiers, permettant aux résidents de profiter d'un cadre de vie résidentiel paisible sans renoncer à la proximité de la ville et du littoral.

Le programme Residencial Amazónico représente une opportunité unique d'acquérir un logement neuf à Águilas, doté d'un design moderne, d'une piscine privée et de vastes espaces extérieurs, dans l'un des meilleurs quartiers résidentiels de la Costa Cálida.

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Informations complémentaires

• La vente n'est pas conditionnelle à l'obtention d'un prêt hypothécaire. Il est conseillé aux acheteurs de procéder à une évaluation financière préliminaire afin de déterminer leur capacité de financement.

• La propriété est libre de toute charge et toutes les taxes foncières (IBI) sont à jour.

• Les frais d'acquisition ne sont pas inclus dans le prix : droits de mutation immobilière (7 %), frais d'évaluation (le cas échéant) et au