Bureau à vendre à Marbella, Malaga

Superbe immeuble de bureaux rénové, situé en plein cœur de Marbella, sur l’Avenida del Mar, une des adresses les plus emblématiques et exclusives de la ville. Cette promenade piétonne relie le centre historique au front de mer.

Au cœur du quartier d’affaires de luxe de Marbella, ces bureaux offrent une vue imprenable sur la mer et la place des sculptures, créant un cadre de travail unique. Entourés d’hôtels cinq étoiles, de restaurants gastronomiques, de boutiques de luxe, de la mairie, de services administratifs et d’équipements de proximité, ils constituent un emplacement idéal pour des cabinets professionnels, des sièges sociaux d’entreprises ou des cliniques médicales haut de gamme.

L’espace a été entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité : parquet en bois naturel, cloisons et portes vitrées, ainsi qu’une isolation phonique, pour un environnement lumineux, élégant et professionnel.

La distribution actuelle comprend :
- Un bureau de direction spacieux de 40 m², avec un espace de réunion pour une table principale de six personnes et un espace supplémentaire plus informel.
- Un bureau séparé pouvant accueillir quatre personnes.
- Deux bureaux privés individuels.
- Un grand espace de travail ouvert conçu pour accueillir jusqu’à six postes de travail, actuellement configuré pour quatre.
- Une salle de réunion entièrement équipée, avec projecteur et insonorisation, idéale pour les présentations, les vidéoconférences ou les réunions confidentielles.

L’espace d’entrée comprend une réception, un espace pour un poste de travail supplémentaire et une salle d’attente confortable pour les clients et les visiteurs.

Les installations supplémentaires comprennent :
- Une cuisine spacieuse et entièrement équipée.
- Des salles de bains.
- Une salle technique séparée pour les serveurs et l’infrastructure informatique.

Le bâtiment a récemment été rénové pour améliorer son accessibilité, notamment par la modernisation de l’entrée principale et son adaptation aux personnes à mobilité réduite.

Un autre atout majeur est la proximité immédiate d’un parking public souterrain surveillé 24 h/24.

Le prix demandé est de 1 450 000 €.