Villa/Maison à vendre à Roca Grossa, Lloret de Mar, Gérone

Maison lumineuse avec vues imprenables sur la mer

Descripción de la propiedad

Magnifique villa avec des vues spectaculaires sur la mer, située dans un secteur privilégié avec une excellente connexion tant avec le centre de Lloret de Mar qu'avec ses cinq belles plages. Construite en 2012, la propriété offre une surface construite de 508 m² sur un terrain de 838 m², alliant espace, confort et un environnement naturel exceptionnel.

Au rez-de-chaussée se trouvent un garage pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu'un vaste et lumineux salon-salle à manger avec accès direct à la terrasse, d'où l'on peut admirer de superbes vues sur la mer. À ce même niveau se situe également une chambre avec salle de bains privative. La cuisine, entièrement équipée et rénovée en 2025, présente un design moderne et fonctionnel. Les grandes baies vitrées laissent entrer une abondante lumière naturelle et mettent en valeur les vues impressionnantes sur la Méditerranée.

Le premier étage dispose d'une élégante suite avec accès à une terrasse privée, ainsi que de deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains complète. Depuis la terrasse, on profite d'une atmosphère paisible et de magnifiques vues panoramiques sur la mer.

Au niveau inférieur se trouve un appartement indépendant avec accès intérieur et extérieur, comprenant une chambre, une salle de bains complète et une petite cuisine, idéal pour des invités ou comme espace supplémentaire pour la famille. Cet étage abrite également un espace bien-être avec spa, sauna, hammam et lavabo, conçu pour savourer des moments de détente et de confort.

L'extérieur de la maison dispose d'un jardin méditerranéen à faible entretien accueillant deux piscines privées, une pour adultes et une pour enfants, créant un espace parfait pour les moments en famille et pour profiter pleinement du climat de la Costa Brava.

La propriété bénéficie d'une orientation sud, d'un chauffage au fioul, de placards intégrés, d'un système d'arrosage automatique, d'un éclairage extérieur, de volets roulants motorisés et d'un espace barbecue, offrant tout le confort nécessaire à une vie agréable.

Descripción de la ubicación

Lloret de Mar est une commune espagnole de la comarque de la Selva, dans la province de Gérone, située en bord de mer, sur la Costa Brava. Elle dispose d'excellentes plages de sable grossier.
Elle offre aussi de magnifiques vues sur le château à une extrémité et, à l'autre, le monument à « La Dona Marinera », qui représente la souffrance des femmes attendant le retour de leurs maris pêcheurs.
Climat méditerranéen littoral, avec des températures toujours bien plus douces grâce à l'effet thermique modérateur de la mer. Il faut toutefois tenir compte du fait que la Méditerranée est une mer chaude toute l'année, de sorte que l'effet adoucissant des températures qui la caractérise est plus évident en hiver qu'en été. La sécheresse estivale de ce climat dure généralement trois mois et les précipitations maximales se concentrent en automne.
Le noyau actuel de la population s'est formé au XVe siècle autour de la plage. Le port de plaisance de Canyelles est le seul port de plaisance de Lloret de Mar, situé sur la plage de Canyelles, où l'on peut amarrer des embarcations de taille moyenne.
Les aéroports les plus proches sont celui de Gérone - Costa Brava à 30 km et celui de Barcelone à 75 km. L'aéroport de Gérone relie Lloret de Mar à un bon nombre de villes européennes et connaît aussi un important trafic de vols charters.
L'aéroport de Barcelone est desservi par des vols réguliers vers les principales villes du monde.
À Lloret de Mar, on trouve un terrain de golf et l'un des parcs aquatiques les plus célèbres de la région.
Le chemin de ronde Lloret de Mar - Fenals constitue l'une des plus belles promenades que l'on puisse faire sur la Costa Brava.