Appartement à vendre à Centro, Estepona, Malaga

Vente de nue propriété au centre d'Estepona

La nue propriété de ce logement est à vendre. Une dame de 89 ans vend la nue propriété de cet appartement spacieux et lumineux situé en plein centre d'Estepona, tout en conservant l'usufruit viager. Cela signifie que l'acheteur acquiert la propriété du bien, mais ne pourra pas utiliser le logement jusqu'au décès de la propriétaire actuelle. Il s'agit d'une excellente opportunité d'investissement à moyen et long terme, car le bien a actuellement une valeur marchande estimée à 235 000 €.

Le logement est situé dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Estepona, à côté de l'Avenida de Andalucía, entouré de tous types de services tels que des établissements scolaires, des supermarchés, des restaurants, des bars, une salle de sport et des commerces, ce qui facilite le quotidien. De plus, il se trouve à seulement 5 minutes à pied du centre d'Estepona et à 10 minutes de marche de la Playa de La Rada, l'une des plus connues de la commune. Il dispose également d'un accès rapide à l'autoroute A-7 et d'une connexion directe vers la zone de Sierra Bermeja, idéale pour les amoureux de la nature et de la montagne.

Le bien est un appartement au rez-de-chaussée avec une surface construite de 99,50 m2, très lumineux grâce à des fenêtres donnant sur l'extérieur dans le salon ainsi que dans les chambres, permettant l'entrée d'une abondante lumière naturelle. Le logement se compose de trois grandes chambres doubles, d'une salle de bain complète, d'un salon-salle à manger spacieux et d'une cuisine indépendante, qui donne accès à un cellier et à une cour d'usage privé. De plus, l'appartement comprend un débarras, apportant une valeur ajoutée et un plus grand confort.

Le logement est en très bon état de conservation, prêt à emménager, car la cuisine et la salle de bain ont été récemment rénovées. Les charges de la communauté s'élèvent à 40 €/mois et la taxe foncière annuelle est de 222,37 €.

Une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant à acquérir un bien dans un emplacement stratégique d'Estepona avec un important potentiel de valorisation.