Maison de Ville à vendre à Villanueva del Trabuco, Malaga

Vendu !

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Prix : 124 995 € (meublé). Dettes 100 %.

Nous sommes ravis d’offrir cette spacieuse maison de ville de 4 chambres / 2 salles de bains avec terrasse sur le toit de 50 m², offrant une vue magnifique.

Emplacement idéal en tant que résidence principale ou 2e, dans le quartier pittoresque de Villanueva del Trabuco, à seulement 35-40 minutes de l’aéroport et des plages de Malaga. Grenade et Cordoue sont accessibles en un peu moins d’une heure, les lacs en 30 minutes et Séville en 1,5 heure.

Disposition – rez-de-chaussée :
L’entrée principale est via une double porte traditionnelle, ouvrant sur une grande réception / salon avec un escalier à droite. Le salon a des portes doubles partiellement vitrées vers la salle à manger, avec un grand coin poêle à bois pour les nuits confortables pendant les mois plus froids.

À gauche : accès à une chambre double et une salle de douche (nouvelle). Depuis la salle à manger, on continue par une arche vers la grande cuisine, entièrement carrelée et équipée, et une porte à gauche donnant accès aux zones barbecue / patio au-dessus.

1er étage :
L’escalier mène directement à une grande chambre principale avec dressing attenant. Un couloir principal mène séparément à 2 autres chambres doubles et à une salle de douche moderne nouvellement installée. Toutes les chambres ont des fenêtres traditionnelles en bois avec volets, et les 2 chambres avant donnent sur des balcons privés.

Espace patio au 1er étage :
Il est divisé en une cuisine d’été couverte voûtée et une salle de rangement verrouillable pour les meubles d’extérieur. Différents patios pour les repas, et également équipée d’une douche à pluie. Dans le coin extrême droit, un escalier mène à l’étage supérieur, muré solarium au-dessus, avec 2 zones en forme de L, disposant d’une vue panoramique sur la montagne.

Les chambres intérieures sont spacieuses et adaptées à n’importe quelle famille, plus une chambre au rez-de-chaussée (suite), idéale pour les personnes ayant des problèmes de mobilité.

Informations sur la zone / équipements :
Un village animé, surtout pendant les longs mois chauds d’été. Des hivers doux et des étés chauds. Un emplacement pratique : à seulement 5 minutes à pied de la Plaza centrale (avec 5 restaurants) et une courte promenade / conduite à toutes les commodités offertes.

Magasins / supermarchés, banques, marché intérieur permanent, parcs, écoles, salons de meubles, équipements sportifs, stade de football assis, boutiques, tennis, paddle, gymnase, restaurants, centre médical / ambulance 24 heures, poste, fibre optique, vétérinaire, opticiens, promenades de campagne, sites historiques à la campagne, 2 hôtels, grand complexe de piscine, etc.

La journée commence sur la place centrale, avec un café et un croissant, ou une baguette torréfiée traditionnelle, servie de purée de tomates chaudes et d’huile d’olive vierge locale. La vue s’étend loin dans la campagne : les montagnes majestueuses abritent le village.

La propriété est connectée à tous les services du secteur : eau de ville, systèmes d’assainissement, etc., et Internet à fibre optique.

Cette propriété dispose d’espaces de stationnement et, en complément, d’une salle de stockage au niveau de la rue pour stocker vélos, poussettes et paquets de bois.

Une opportunité pour de la location :
Revenu (licence touristique requise), car Trabuco est populaire auprès de nombreuses nationalités étrangères, séjournant souvent 3 à 6 mois pendant les périodes d’hiver et de printemps pour profiter des installations extérieures de marche, d’alpinisme, d’équitation et de parapente.

IBI (taxe foncière annuelle) : 225 €
Eau : 120 € / an