Finca/Maison de Campagne à vendre à Villanueva del Rosario, Malaga

Vendu. Réduit à 275 000€

Une place en Andalousie est ravie d'annoncer la vente de ce chalet de campagne espagnol détaché, avec piscine construite et une annexe séparée de 45 m². Un endroit calme, mais pratique, avec une vue magnifique sur la montagne. Aéroport et plages de Costa del Sol à moins de 35 minutes en voiture.

Cette charmante maison de campagne de style rustique dispose d'une grande piscine légalisée (de conception romaine) et est située dans un coin privé et tranquille de la campagne, avec un bon accès et à proximité de toutes les commodités.

La propriété est distribuée par un grand porche d'environ 30 m² et l'intérieur comprend 3 chambres doubles de bonne taille, un spacieux salon / salle à manger à aire ouverte avec cheminée. Cuisine américaine entièrement équipée, bar à petit déjeuner et cellier attenant. Du couloir entre les chambres est une salle de douche carrelée de bonne taille, avec cabine de douche, lavabo de piédestal, unité de vanité supérieure, wc, bidet et tous les accessoires.

Ce serait une retraite idéale le week-end, ou une maison familiale permanente, offrant un bon potentiel de location la plupart du temps de l'année. Il y a d'autres possibilités pour développer les jardins environnants et l'annexe.

Sur ce terrain, il y a une grande piscine carrelée de 8x4, un barbecue construit, pour manger en extérieur pendant les longs mois d'été sur le porche à proximité.

Cette finca se compose également de 6 500 m² de terrain avec quelques olives, situé dans la parcelle adjacente.

La maison principale est située dans un terrain clôturé de 1 500 m² et dispose également d'une annexe séparée, qui peut facilement être transformée en un studio de 1 lit autocontenu. Elle a une grande cheminée traditionnelle ouverte, des fenêtres, l'électricité et l'eau, avec un wc carrelé déjà installé. Les fondations de l'annexe résisteront à la construction si nécessaire.

En excellent état, parfaitement entretenu, et l'accès court (environ 250 mètres) est également une piste plate bien entretenue, utilisable par n'importe quelle voiture. Il est bordé de grands pins et d'arbres chypriotes, et quelques arbres fruitiers sont dispersés dans les zones entourant la maison.

L'avantage du premier permis d'occupation, de l'eau de canalisation et d'un puits légalisé, idéal pour l'irrigation et le remplissage de la piscine. Un réservoir septique à double chambre a été installé en 2023.

Le village est à moins de 10 minutes en voiture et a toutes les commodités dont vous avez besoin pour vivre confortablement : centre médical, écoles, supermarchés, restaurants, pharmacie, banques, centre vétérinaire, bouchers/bakers, etc. Il y a un petit complexe hôtelier à moins de 5 minutes en voiture, très populaire pour les déjeuners et les tapas, et l'autoroute A92 vous emmène à l'aéroport de Malaga et les plages à moins de 35 minutes.

Vendu meublé (facultatif).

IBI - Taxe foncière annuelle : 325 €

EPC - En attente