Finca/Maison de Campagne à vendre à Villanueva del Trabuco, Malaga

Réservé ! Contrat signé !

Super prix de 289 995 € !

Impressionnante maison andalouse entourée de belles vues, avec une piscine 8x4. Une occasion incontournable de posséder cette magnifique villa de campagne, entourée d'une magnifique vallée à la périphérie de ce village populaire et bien accessible juste au nord de la ville de Málaga, un emplacement enviable, un paysage à couper le souffle préservé et des équipements remarquables.

Un exemple unique de l'artisanat local, incarné dans cette impressionnante villa de campagne en Andalousie. Entièrement reconstruite il y a environ 25 ans, utilisant des matériaux de première classe, créant une maison familiale polyvalente et spacieuse et conservant beaucoup de ses caractéristiques originales.

La façade extérieure saisissante intègre le design mauresque, entouré de vastes patios muraux andaluciens, des fontaines décoratives, et l'impeccable bien entretenu des tuiles barro rustiques se marient parfaitement avec de nombreuses caractéristiques de cette belle maison.

Reconstruite avec soin et sans souci de détail : les chambres extra spacieuses intègrent l'élégance et le style, avec des touches de matériaux locaux et des appareils de chauffage de haute qualité. Si les vues sont une priorité pour vous, alors la magnifique campagne vue de toutes les chambres, en particulier le maître orienté sud-ouest, devrait cocher toutes les cases. Une promenade spacieuse dans ses armoires sur une grande échelle.

Salles de bains et cuisine en pierre naturelle et marbre de qualité pure. Toutes les chambres sont équipées de plafonds de haute qualité et de fenêtres à triple vitrage, permettant la lumière et la ventilation.

La Villa offre une vue spectaculaire sur la vallée et la campagne environnantes, avec une vue imprenable sur le village et au-delà. L'accès facile au tarmac vous emmène dans ce petit hameau ancien, légèrement surélevé et remontant à 100 ans.

Situé à seulement 4 km en voiture du village local animé, mais niché dans un petit hameau, à 3 minutes en voiture de 2 restaurants.

Une superbe maison familiale, bien conçue, reconstruite pour offrir confort, polyvalence et espace. Idéale pour de grands rassemblements familiaux, avec la possibilité d'ajouter vos touches personnelles à la décoration, qu'elle soit inspirée de l'ancienne ou de la nouvelle Andalousie.

La zone :
Le village est moderne, avec tout ce que vous pourriez souhaiter : les commodités d'une ville. Hôtels, magasins, centre médical et d'ambulance 24 heures sur 24, écoles, services vétérinaires, banques, transport, coaches, taxis, équipements sportifs, showrooms de meubles, nouveau marché intérieur quotidien, marchands, 10 restaurants ou plus, bars à tapas, 3 banques, 2 pharmacies, boutiques et magasins.

Caractéristiques :
- Construction : 300 m² ; Terrain : 700 m²
- 3 chambres / 3 salles de bain
- Plafonds décoratifs dans l'ensemble
- Tuiles de sol rustiques de qualité
- Meublé : vendu selon la publication
- Fenêtres triple vitrage inclinaison/tour de haute qualité
- Portes et rails en bois de qualité supérieure, etc.
- Salon sur mesure 60 m²
- Salle à manger 40 m² : murs en pierre
- Chambre des maîtres : 50 m² + salle de bains (et son dressing)
- Armoires aménagées
- Cuisine entièrement équipée
- Construction de haute qualité : meilleurs matériaux
- Chauffage central au gazole dans chaque pièce
- Climatisation dans les chambres
- Cheminée x 2
- Piscine 9x5 (réglée) de 2 mètres de profondeur
- Grandes terrasses / patios / salles de rangement
- Buanderie : appareils blancs + congélateur supplémentaire
- Cuisine extérieure / four à pain / BBQ
- Tuiles extérieures naturelles
- Portes extérieures anciennes / barres de fenêtre
- Aéroport et plages : 35 min
- Eau de secteur
- Électricité : 5,5 kW
- Frontières de patio, urnes de plantation, fontaine marocaine

Le chauffage est assuré par le chauffage central au gazole dans chaque pièce, y compris les radiateurs anciens sur mesure dans la salle à manger. Une élégante cheminée ouverte est intégrée au salon principal, avec plafonds rayonnants et 4 grands planchers au plafond en bois de haute qualité, triple portes vitrées, dont 2 avec portes extérieures en fer forgé, donnant accès à une cour intérieure couverte patio, avec cuisine d'été sur mesure. Grandes fenêtres panoramiques donnant sur la zone barbecue.

La salle à manger / salle peut être verrouillée et complètement fermée en gardant la poussière à l'intérieur.

Un escalier magnifiquement carrelé mène à la galerie supérieure / couloir principal, d'où toutes les chambres sont accessibles. Une grande fenêtre de patio donne accès à un balcon extérieur offrant une vue spectaculaire sur la piscine et les patios environnants.

Le long du couloir se trouve un couloir plus étroit donnant accès à une impressionnante chambre principale de 48 m², ainsi qu'à sa salle de bain et douche en suite : murs et planchers en marbre de couleur neutre, installations et accessoires en bois pur de qualité en accord avec les conceptions rustiques. Double lavabos et accessoires sur plan.

À droite de la galerie se trouvent 2 chambres doubles spacieuses, ainsi qu'une très grande salle de bains avec baignoire et douche séparée. Un escalier supplémentaire donne accès à un passage : depuis la 2ᵉ chambre et ce couloir, un escalier mène directement à la salle à manger au rez-de-chaussée et à la bodega attenante.

Le salon principal offre l'option parfaite pour les réunions de famille, avec le feu ouvert, ou la commodité moderne du chauffage central. Grandes pièces, luminosité, accès aux zones extérieures de salle à manger et vue depuis toutes les zones entourant la maison.

Les portes doubles principales donnent accès à tous les patios. Quelques marches douces mènent, par accès voûté, directement à l'avant de la propriété, où se trouve la piscine entourée de hauts murs en briques andalouses, pour l'intimité.

L'eau du secteur est connectée à la propriété, l'électricité est disponible et Internet est présent.

Remarque : la piscine est actuellement vide, car les propriétaires ne sont pas sur place en permanence et des travaux complets sont nécessaires (non inclus dans le prix).

Vues fortement recommandées. Cette maison unique est vendue à un prix très compétitif sur le marché actuel.

Taxe foncière annuelle : 389 €
EPC : D