Villa/Maison à vendre à Playa Fañabe, Adeje, Tenerife

Maison de ville élégante avec piscine privée à Villas del Duque, Costa Adeje. Située dans l'une des zones les plus prestigieuses du sud de Tenerife, cette maison de ville élégante se trouve au sein du complexe résidentiel reconnu Villas del Duque, à Costa Adeje, un environnement résidentiel consolidé, calme et entouré de zones vertes parfaitement entretenues. Construite en 2007, la propriété dispose d'une superficie totale construite de 303 m², répartis sur trois niveaux, et allie espace, fonctionnalité et confort dans un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes à pied de la Playa del Duque, ainsi que de centres commerciaux, boutiques, restaurants haut de gamme et tous les services essentiels.

Distribution de la propriété. Au sous-sol, de 77 m², se trouve un garage privé pouvant accueillir deux ou trois véhicules, ainsi qu'un débarras indépendant et un espace de rangement supplémentaire. Depuis ce niveau, on accède directement à l'intérieur de la maison, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec des placards intégrés, une cuisine indépendante entièrement équipée avec buanderie attenante, un vaste salon-salle à manger, une salle de bain avec douche et une chambre avec placards intégrés. Depuis le salon et la chambre, on accède à une magnifique zone extérieure privée, orientée à l'ouest, qui dispose d'une piscine privée, d'un espace barbecue, d'un jardin et d'une vue dégagée sur un parc, garantissant intimité, luminosité et une agréable sensation d'espace. À l'étage supérieur se trouvent deux chambres supplémentaires, toutes deux avec placards intégrés, et deux salles de bain, dont une en suite. La chambre principale offre un accès à une terrasse avec vue sur le parc et une légère vue sur la mer, tandis que la deuxième chambre dispose d'un petit balcon, également avec vue dégagée. Le couloir comprend des placards intégrés supplémentaires, apportant une solution de rangement pratique et bien intégrée. Le rez-de-chaussée et l'étage supérieur totalisent 135 m² construits.

Caractéristiques remarquables. La propriété dispose d'une piscine privée et d'un jardin, est livrée meublée, comprend une cuisine indépendante équipée, une buanderie, un sous-sol, un débarras, des placards intégrés, des fenêtres et volets en aluminium, une orientation ouest et des vues dégagées. Elle fait partie d'un bâtiment en bon état de conservation, accepte les animaux de compagnie et offre un service de conciergerie et de sécurité au sein du complexe. Elle ne dispose pas de climatisation installée, bien que son installation soit envisageable si désirée. Le complexe Villas del Duque propose également deux piscines communautaires, dont une chauffée, et un environnement résidentiel exclusif, silencieux et très bien entretenu, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie sans renoncer à un emplacement privilégié.

Dépenses. Charges de copropriété : 265 EUR / mois. Appel de fonds : 200 EUR / mois jusqu'en avril 2026 (améliorations des parties communes). IBI : 925 EUR / an. Une propriété idéale tant comme résidence principale, seconde maison ou investissement immobilier dans l'une des zones les plus recherchées de Costa Adeje. Si vous recherchez une maison spacieuse, bien située et avec piscine privée dans un environnement résidentiel de haut niveau, cette propriété mérite d'être visitée.