Villa/Maison à vendre à Playa Fañabe, Adeje, Tenerife

Élégante maison duplex jumelée avec piscine privée à Villas del Duque Costa Adeje.
Située dans l’une des zones les plus prestigieuses du sud de Tenerife, cette élégante maison duplex jumelée se trouve au sein du reconnu complexe résidentiel Villas del Duque, à Costa Adeje, dans un environnement résidentiel consolidé, calme et entouré de zones vertes parfaitement entretenues.
Construite en 2007, la maison offre une superficie totale construite de 303 m², répartis sur trois niveaux, et combine espace, fonctionnalité et confort dans un site privilégié, à seulement 10 minutes à pied de la Playa del Duque, ainsi que des centres commerciaux, boutiques, restaurants haut de gamme et de tous les services essentiels.

Répartition du logement.
Au niveau sous-sol, de 77 m², se trouvent un garage privé pouvant accueillir deux ou trois véhicules, ainsi qu’un débarras indépendant et un espace de rangement supplémentaire. Depuis ce niveau, on accède directement à l’intérieur du logement, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec placards intégrés, une cuisine indépendante entièrement équipée avec buanderie attenante, un vaste salon-salle à manger, une salle de bain avec douche et une chambre avec placards intégrés.
Depuis le salon et la chambre, on accède à une magnifique zone extérieure privée, orientée à l’ouest, qui dispose d’une piscine privée, d’une zone barbecue, d’un jardin et de vues dégagées sur un parc, garantissant intimité, luminosité et une agréable sensation d’espace.
À l’étage supérieur, se trouvent deux chambres supplémentaires, toutes deux avec placards intégrés, ainsi que deux salles de bain, dont une en suite. La chambre principale donne accès à une terrasse avec vue sur le parc et une légère vue sur la mer, tandis que la deuxième chambre dispose d’un petit balcon, également avec des vues dégagées.
Le couloir intègre des placards intégrés supplémentaires, offrant une solution de rangement pratique et parfaitement intégrée.
Le rez-de-chaussée et l’étage supérieur totalisent 135 m² construits.

Caractéristiques principales.
Le logement dispose d’une piscine privée et d’un jardin, est livré meublé, avec une cuisine indépendante équipée, une buanderie, un sous-sol, un débarras, des placards intégrés, des fenêtres et des volets en aluminium, une orientation ouest et des vues dégagées.
Il fait partie d’un immeuble en bon état d’entretien, accepte les animaux et offre un service de conciergerie et de sécurité au sein du complexe.
Il ne dispose pas de climatisation installée, bien que son installation soit possible si vous le souhaitez.
Le complexe Villas del Duque propose en plus deux piscines communes, dont une chauffée, ainsi qu’un environnement résidentiel exclusif, silencieux et très bien entretenu, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie sans renoncer à un emplacement privilégié.

Charges.
Charges de copropriété : 265 EUR / mois.
Provision pour dépenses imprévues : 200 EUR / mois jusqu’en avril 2026 (améliorations des parties communes).
IBI : 925 EUR / an.

Une propriété idéale aussi bien pour une résidence habituelle, une seconde résidence que pour un investissement immobilier dans l’une des zones les plus recherchées de Costa Adeje. Si vous recherchez un logement spacieux, bien situé et avec piscine privée dans un environnement résidentiel de haut niveau, cette propriété mérite d’être visitée.