Terrain à Bâtir à vendre à Chayofa, Arona, Tenerife

Terrain urbanisable pour la promotion de villas de luxe à Chayofa, Tenerife Sud.

Une excellente opportunité d’investissement immobilier dans le sud de Tenerife : un terrain de 2.036 m² situé à Chayofa, l’une des zones résidentielles les plus exclusives et les mieux établies de l’île, idéal pour développer une promotion de cinq villas indépendantes, de haut niveau.

La parcelle dispose d’un aménagement urbanistique clair et favorable pour des projets résidentiels de luxe, permettant une constructibilité de 0,6 m²/m² et une occupation maximale de 30 %, ce qui garantit un développement équilibré, avec de vastes espaces extérieurs, de l’intimité et une intégration soignée à l’environnement. Le projet permet la division en cinq parcelles indépendantes, chacune avec une superficie approximative de 407 m² et une surface constructible de 244,32 m² par villa, atteignant une constructibilité totale de 1.221,60 m².

Ces dimensions sont particulièrement attrayantes pour concevoir des villas contemporaines avec piscine privée, terrasses, jardins et une orientation claire vers le marché premium.

Du point de vue économique, il s’agit d’une opération présentant un fort potentiel de rentabilité. Le coût de construction estimé se situe autour de 2.443.200, tandis que la valeur de vente estimée de l’ensemble des villas s’élève à environ 7.329.600, ce qui génère un bénéfice estimé de 4.886.400, sous réserve du projet définitif et des conditions de marché.

Chayofa se distingue par son environnement résidentiel calme, sa faible densité de construction et sa proximité immédiate avec des sites clés comme Los Cristianos et Playa de las Américas, combinant intimité et exclusivité avec une excellente connexion aux plages, aux zones de loisirs, à la restauration, aux collèges et à tous les services nécessaires. Son accès facile aux principales voies de communication renforce l’attrait de la zone tant pour les acquéreurs finaux que pour les investisseurs.

Ce terrain représente une opportunité stratégique pour les promoteurs et les fonds qui souhaitent développer un projet résidentiel de luxe dans un emplacement bénéficiant d’une demande établie et d’un fort potentiel de revalorisation.