Villa/Maison à vendre à Barx, Valence

Nichée dans la paisible vallée de La Drova, à quelques minutes en voiture de la vibrante ville côtière de Gandía et du littoral méditerranéen, cette charmante villa indépendante offre une occasion rare de profiter de l'espace, de l'intimité et de la nature dans l'une des enclaves résidentielles les plus prisées de la région.

En approchant de la propriété, vous remarquez immédiatement la généreuse parcelle de 870 m², entourée de verdure et encadrée par le paysage montagneux spectaculaire qui définit ce cadre paisible de vallée. La maison elle-même, construite en 2001, offre 328 m² d'espace bâti (280 m² utilisables) et combine un confort de vie familiale avec un excellent potentiel d'hébergement et de location pour les invités.

En franchissant la porte, vous êtes accueilli par un magnifique jardin privé paysager, rempli de plantes matures et d'arbres fruitiers, créant une ambiance paisible et privée. Un parking couvert et un garage fermé offrent un stationnement sécurisé et un rangement pratique.

Les espaces extérieurs sont conçus pour profiter du climat méditerranéen toute l'année. Un porche couvert et plusieurs terrasses ensoleillées offrent des espaces de repos relaxants, tandis que l'impressionnante piscine de 5 × 10 mètres occupe le devant de la scène, avec un solarium et une douche extérieure parfaite pour de longs après-midis d'été en famille et entre amis.

En entrant, le hall d'entrée mène à un salon lumineux et accueillant baigné de lumière naturelle. De là, des portes coulissantes s'ouvrent sur une terrasse vitrée qui offre des vues spectaculaires sur la montagne, créant un endroit idéal pour un café le matin ou une détente en soirée.

Adjacente au salon se trouve une salle à manger séparée, idéale pour organiser des dîners et des rassemblements. La cuisine entièrement équipée offre un espace de travail généreux et un rangement pratique, avec un accès direct au jardin et à la piscine via un escalier extérieur, rendant la restauration et les réceptions en plein air sans effort. Une salle de bain d'amis complète ce niveau.

En montant à l'étage, la maison offre un logement familial confortable avec trois chambres doubles. Ces pièces sont lumineuses et aérées, conçues pour la ventilation croisée et le confort. L'étage est desservi par deux salles de bains complètes, l'une équipée d'une douche et l'autre d'une baignoire, assurant ainsi la praticité de la vie familiale.

L'un des atouts remarquables de la propriété est l'appartement indépendant pour invités situé au niveau inférieur. Accessible à la fois à l'intérieur et par sa propre entrée extérieure privée, cet espace polyvalent est idéal pour les familles en visite, les séjours prolongés ou les locations de vacances.

Cet espace autonome comprend un salon-salle à manger douillet avec cuisine ouverte et un accès direct au jardin et à la piscine par un porche couvert. Il y a trois chambres (deux doubles et une simple) ainsi que deux salles de bain intégrales avec douches et une buanderie équipée de lave-linge et sèche-linge.

La propriété bénéficie d'une large gamme de conforts modernes et de caractéristiques pratiques, notamment le chauffage central avec radiateurs, la climatisation, des ventilateurs de plafond dans toutes les chambres, des armoires encastrées, des fenêtres à double vitrage en UPVC, un système d'alarme et des caméras de sécurité, l'irrigation automatique du jardin, des panneaux solaires, un adoucisseur d'eau et un système d'entretien de piscine.

La maison est entièrement reliée à l'éclairage public et aux réseaux d'égouts, garantissant un confort en plus de son environnement naturel paisible.

En plus d'être une grande maison familiale, la propriété détient également une licence de location touristique pouvant accueillir jusqu'à 11 invités, offrant un excellent potentiel de revenus dans une destination de vacances prisée près de la côte. Les visites sont fortement recommandées.