Entreprise à vendre à Estepona, Malaga

Nous présentons une propriété commerciale située le long de la Carretera Mediterránea N-340, au kilomètre 167 d'Estepona, Málaga, Espagne. Actuellement, ce bien abrite un supermarché, ce qui en fait une opportunité d’investissement solide, avec des revenus locatifs déjà établis.

Avec une superficie totale de 1 177,65 mètres carrés, la répartition comprend un rez-de-chaussée de 606,94 mètres carrés et un sous-sol de 570,71 mètres carrés. Ce local d’angle dispose d’une façade de 25 mètres et d’une hauteur sous plafond de 3 mètres, ce qui lui confère une visibilité exceptionnelle pour toute activité commerciale.

L’espace a été conçu de manière fonctionnelle avec un concept en plan ouvert et est doté de diverses commodités essentielles, telles que la climatisation, des plafonds amovibles, un éclairage halogène, des installations électriques complètes et une zone de bureau spécifique.

Cette propriété est en vente comme actif générateur de revenus, présentant un rendement compétitif de 4,87 %, avec des gains mensuels de loyer s’élevant à €9 333,28.

Le contrat de location en vigueur se prolonge jusqu’en mai 2032, ce qui garantit un flux de revenus sûr et à long terme pour les investisseurs.