Terrain à Bâtir à vendre à Son Servera, Mallorca

Opportunité unique. Terrain urbain à quelques mètres de la mer à Son Servera.

Référence : 08JT050.

Nous vous présentons ce magnifique terrain urbain, orienté au sud, de forme rectangulaire, situé dans le noyau côtier de Son Servera, entre les villages de San Lorenzo des Cardassar, Artà et Capdepera.

Surface totale du terrain : 500,07 m² au registre foncier. Excellente opportunité pour construire la maison avec piscine ou développer un projet d’investissement offrant une rentabilité élevée.

Informations importantes :
- Dispose d’un rapport urbanistique.
- Dispose d’un rapport technique de l’Architecte explicatif du rapport urbanistique.
- Coefficient d’urbanisation maximal des trois parcelles : 0,73 m²/m² (365 m²).
- IU Résidentiel : 4 logements.

Détails du terrain :
- Terrain N3, de 500,07 m².
- Qualification : constructible.
- Occupation maximale de la construction sur la surface du terrain : 20%.
- Hauteur maximale du bâtiment avec toiture : 9,50 m.
- Nombre d’étages : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage.
- Disposition d’une végétation autochtone, et de palmiers (non protégés).

Conditions d’usage autorisées pour la construction du terrain :
- Maison unifamiliale avec piscine et promotion de logements.

Emplacement exceptionnel. Le terrain jouxte Cala Bona et Port Verd.

Services disponibles : électricité, eau, gaz de ville et égouts.

Informations d’intérêt :
- Terrain plat, au niveau de la rue, sans dénivelés.
- Parcelle située dans l’une des zones les plus demandées pour une destination touristique en saison estivale, à 83 m d’altitude au-dessus du niveau de la mer, à 200 m de la mer et de la plage, avec tous types de services dans la ville de Son Servera à 3,5 km.
- Son Servera offre une riche variété de lieux d’intérêt : centre médical de santé, police municipale, écoles et instituts, supermarchés, quatre terrains de golf (à noter le Golf Pula, redessiné par Jose Maria Olazábal, considéré comme l’un des 10 meilleurs terrains d’Espagne), caves à vin, église Nova, paroisse Sant Joan Baptista, terrain municipal de football, RADsport Son Servera, ainsi qu’une grande variété d’offres hôtelières et gastronomiques. Elle compte également la Via Verde (itinéraire cyclotouristique) de Son Servera jusqu’à Artà, entre autres.
- La parcelle se trouve à moins de 50 minutes du centre-ville de Palma de Mallorca, de l’aéroport et de l’hôpital Son Llatzèr.

Opportunité unique pour développer la maison de vos rêves et comme investissement à haute rentabilité, dans un emplacement calme, stratégique et privilégié.