Terrain à Bâtir à vendre à Son Servera, Mallorca

Opportunité unique.

Terrain urbain, à quelques mètres de la mer, à Son Servera.

Nous vous présentons ce magnifique terrain urbain orienté sud, de forme rectangulaire, en exclusivité, situé dans le noyau côtier de Son Servera, entre les villages de San Lorenzo des Cardassar, Artà et Capdepera.

Avec une superficie totale de la parcelle de 500,07 m2 au registre foncier (nota simple), ce terrain urbain est une excellente opportunité pour construire la maison avec piscine de vos rêves ou développer un projet d’investissement avec un rendement élevé.

Informations pertinentes :
- Dispose d’un rapport urbanistique.
- Dispose d’un rapport technique d’un architecte expliquant le rapport urbanistique.
- Coefficient d’urbanisation maximal des trois parcelles : 0,73 m2/m2 (365 m2).
- IU résidentiel : 4 logements.

Détails du terrain :
Terrain N3, de 500,07 m2, avec qualification constructible (urbanizable), avec un taux d’occupation maximal de construction sur la surface de la parcelle de 20 %.
Hauteur maximale de construction avec toiture de 9,50 m.
Nombre d’étages : sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage.

Le terrain dispose d’une végétation autochtone et de palmiers (non protégés).

Conditions d’utilisation autorisées pour la construction du terrain :
- Maison unifamiliale avec piscine et promotion de logements.

Emplacement exceptionnel :
Le terrain est mitoyen entre Cala Bona et Port Verd.

Raccordements disponibles :
- Électricité, eau, gaz de ville et tout-à-l’égout.

Informations d’intérêt :
Terrain plat, au niveau de la rue, sans dénivelés.
La parcelle se trouve dans l’une des zones les plus demandées pour une destination touristique en saison estivale, à 83 m d’altitude par rapport au niveau de la mer, à 200 m de la mer et de la plage, avec tous types de services situés dans la commune de Son Servera à 3,5 km.

La commune de Son Servera offre une riche variété de lieux d’intérêt : centre médical de santé, police municipale, écoles, IES Puig de sa Font, CEIP Jaume Fornaris, supermarchés, 4 terrains de golf (à noter le Golf Pula, redessiné par Jose Maria Olazábal, considéré comme l’un des 10 meilleurs parcours d’Espagne), caves à vin, église Nova, paroisse Sant Joan Baptista, terrain municipal de football, RADsport Son Servera, et une grande variété d’offre hôtelière et gastronomique ; Vía Verde (route cyclotouristique) de Son Servera jusqu’à Artà, entre autres.

La parcelle se trouve à seulement 50 minutes du centre-ville de Palma de Mallorca, de l’aéroport et de l’hôpital Son Llatzèr.

Ceci est une opportunité unique pour réaliser la maison de vos rêves et, en tant qu’investissement à forte rentabilité, dans un emplacement calme, stratégique et privilégié.