Terrain à Bâtir à vendre à Son Servera, Mallorca

Opportunité unique

Terrain urbain – à quelques mètres de la mer, à Son Servera.

Référence : 08JT049.

Nous vous présentons ce terrain urbain orienté sud, de forme en quart de sphère, situé dans le noyau côtier de Son Servera, entre les villages de San Lorenzo des Cardassar, Artà et Capdepera.

Avec une superficie totale de 500,55 m2 pour la parcelle, ce terrain urbain est une opportunité pour construire la maison avec piscine ou développer un projet d’investissement à forte rentabilité.

Informations pertinentes :
Un rapport d’urbanisme est disponible.
Un rapport technique d’un architecte, explicatif du rapport d’urbanisme, est disponible.
Densité maximale des trois parcelles : 0,73 m2/m2 (365 m2).
IU Résidentiel : 4 logements.

Détails de la parcelle :
Terrain de 500,55 m2, avec qualification de constructible, avec une emprise maximale de construction sur la surface de la parcelle de 20% (100 m2).
Hauteur maximale du bâtiment avec toit de 9,50 m.
Nombre d’étages : sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage.
La parcelle dispose d’une végétation autochtone et de palmiers (non protégés).

Conditions d’utilisation autorisées :
Maison unifamiliale avec piscine et promotion de logements.

Emplacement exceptionnel.
La parcelle est mitoyenne entre Cala Bona et Port Verd.

Raccordements disponibles :
Électricité, eau, gaz de ville et tout-à-l’égout.

Informations d’intérêt :
Terrain plat, au niveau de la rue, sans dénivelés.
La parcelle se trouve dans l’une des zones les plus demandées pour une destination touristique en saison estivale, à 83 m d’altitude par rapport au niveau de la mer, à 200 m de la mer et de la plage, avec tous types de services situés dans le village de Son Servera à 3,5 km.

Le village de Son Servera offre une riche variété de lieux d’intérêt : centre médical, police municipale, écoles (IES Puig de SA Font, CEIP Jaume Fornaris), supermarchés, 4 parcours de golf (à noter le Golf Pula, redessiné par Jose Maria Olazábal, considéré comme l’un des 10 meilleurs parcours d’Espagne), caves à vin, église Nova, paroisse Sant Joan Baptista, terrain de football municipal, RADsport Son Servera et une grande offre hôtelière et gastronomique, ainsi que la Via Verde (route cyclotouristique) de Son Servera jusqu’à Artà, entre autres.

La parcelle se trouve à moins de 50 minutes du centre-ville de Palma de Mallorca, de l’aéroport et de l’hôpital Son Llatzèr.

C’est une opportunité pour réaliser la maison de vos rêves et, en tant qu’investissement à forte rentabilité, dans un emplacement calme, stratégique et privilégié.