Appartement de Plage à vendre à Segur de Calafell, Calafell, Tarragone

REF: FS3735

DESCRIPTION:

Logement en rez-de-chaussée situé dans la zone de plage de Segur de Calafell, l'une des zones les plus prisées de la municipalité pour ceux qui cherchent à vivre près de la mer avec la commodité d'avoir tous les services à proximité. Il s'agit d'un quartier résidentiel très lié au style de vie méditerranéen, où prédominent les logements proches de la côte, avec un accès rapide à la plage, à la promenade et aux commerces de proximité.

L'un des principaux attraits de ce logement est sa proximité avec la mer : il se trouve à environ 130 mètres de la promenade de Segur de Calafell, ce qui permet d'atteindre la plage en quelques minutes à pied. Cette proximité rend la propriété particulièrement intéressante tant comme résidence principale pour ceux qui souhaitent vivre près de la Méditerranée, que comme résidence secondaire ou logement de vacances.

De plus, étant un rez-de-chaussée, il offre un accès confortable et direct, ce qui est particulièrement apprécié dans les logements côtiers. Ce type de bien est souvent très demandé car il facilite l'utilisation de l'extérieur, évite les escaliers et permet une relation plus directe avec l'environnement urbain et la zone extérieure du logement.

DISTRIBUTION:

En accédant au logement, nous trouvons un salon-salle à manger, un espace pensé pour la vie quotidienne et pour partager des moments en famille. Depuis cette pièce, la connexion avec la zone extérieure est établie, apportant une sensation d'amplitude et permettant une bonne ventilation naturelle.

Le logement dispose d'une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, qui permet de séparer la zone de préparation des aliments du reste des pièces, ce que de nombreux acheteurs continuent d'apprécier par rapport aux espaces totalement ouverts, car cela aide à maintenir un meilleur ordre et un contrôle des odeurs.

La zone de repos est composée de trois chambres :
- Deux chambres doubles, avec suffisamment d'espace pour un lit double ou deux lits simples.
- Une chambre individuelle, idéale comme chambre d'enfant, bureau ou espace multifonctionnel.

La salle de bain complète a été rénovée et dispose d'une douche, une solution pratique qui améliore l'accessibilité, optimise l'espace et apporte un style plus actuel par rapport aux anciennes baignoires.

L'un des éléments les plus remarquables du logement est sa grande terrasse avant, un espace extérieur qui augmente considérablement la surface utile du bien. Ce type de terrasse permet de créer différents ambiances — zone de repas extérieur, espace de repos ou zone pour profiter du climat méditerranéen — et devient une valeur ajoutée particulièrement appréciée dans les logements proches de la plage.

QUALITÉS ET ÉQUIPEMENT:

Le logement maintient une base constructive solide avec des matériaux habituels dans les logements du littoral méditerranéen, appréciés pour leur durabilité et leur entretien facile :
- Menuiserie extérieure en aluminium, qui améliore l'isolation et offre une plus grande résistance à l'humidité et à la salinité propres aux zones côtières.
- Menuiserie intérieure en bois, qui apporte une finition classique et chaleureuse aux portes intérieures.
- Sols en grès, un matériau particulièrement pratique dans les logements proches de la mer en raison de sa résistance à l'usage quotidien, de sa facilité de nettoyage et de sa bonne adaptation aux climats chauds.

Le logement est également équipé de différents ventilateurs, un élément simple mais très utile pour améliorer la ventilation et le confort thermique pendant les mois les plus chauds, en particulier dans les zones côtières où les courants d'air naturel se combinent bien avec ce type de systèmes.