Appartement à vendre à Algeciras, Cadix

Cette solide propriété est mise en vente sur l'Avenida Fuerzas Armadas, l'emplacement le plus stratégique et recherché d'Algeciras. Ce logement se distingue par sa superficie, son excellente distribution traditionnelle et son emplacement imbattable, idéal pour ceux qui recherchent un confort absolu en centre-ville ou un investissement sûr.

Vivre sur l'Avenida Fuerzas Armadas est synonyme d'avoir la ville à ses pieds. L'emplacement est sans aucun doute le plus grand atout de ce bien :

Services à portée de main : Située à un pas de la Plaza Alta, du Parc María Cristina et des principaux organismes administratifs, notaires et banques.

Environnement dynamique : Entourée de l'offre commerciale et gastronomique la plus établie de la ville, permettant de profiter de l'essence d'Algeciras sans déplacements.

Connectivité : Accès immédiat aux transports en commun et proximité des principales voies de sortie de la ville.

Le logement conserve un caractère classique avec des pièces bien définies et fonctionnelles, totalisant 91,69 mètres carrés construits.

Salon et espace de vie : Un espace de grandes dimensions qui se distingue par sa luminosité naturelle, avec un accès direct à une terrasse extérieure d'où l'on peut admirer l'environnement urbain d'Algeciras.

Salle de bain rénovée : Le point fort du logement est sa salle de bain entièrement mise à jour. Elle présente un design contemporain avec des revêtements modernes, une grande baignoire et un mobilier actuel, offrant le confort d'une rénovation récente dans la zone la plus sensible de la maison.

Cuisine indépendante : Une cuisine spacieuse et pratique, avec une grande capacité de rangement et une fenêtre de grand format qui inonde toute la pièce de lumière naturelle.

Chambres : Trois chambres spacieuses et tranquilles. La chambre principale est équipée d'un ventilateur de plafond pour garantir le repos.

Le bien se trouve dans un bâtiment avec ascenseur et des accès bien entretenus. Les sols en terrazzo d'origine offrent une base résistante et fraîche, idéale pour le climat de la région. C'est un logement avec une structure noble, parfait pour emménager en profitant de la nouvelle salle de bain ou pour personnaliser le reste des pièces selon vos goûts personnels.

Résumé des données techniques
Superficie : 91,69 m2.
État : Conservation originale avec salle de bain rénovée.
Extras : Terrasse extérieure avec vues dégagées.

Frais liés à l'achat par l'acheteur :

1200€ environ. Notaire et registre
7% ITP - Agence fiscale d'Andalousie
1% Honoraires de l'agence immobilière.