Villa/Maison à vendre à Calonge i Sant Antoni, Gérone

Villa de plain-pied avec piscine

Descripción de la propiedad

Cette villa individuelle moderne de 178 m² construits est située sur une vaste parcelle plane de 1059 m² dans la prestigieuse urbanisation Vizcondado de Cabanyes, à Calonge.

La propriété se distingue par son architecture aux lignes épurées, son excellent état de conservation et une distribution fonctionnelle de plain-pied qui maximise la connexion avec l'extérieur. Elle constitue un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour profiter de vacances haut de gamme sur la Costa Brava, le mobilier étant inclus dans le prix de vente.

La maison dispose d'un salon-salle à manger lumineux en concept ouvert, meublé avec des pièces de la marque italienne Santa Rosa et équipé d'une cheminée moderne encastrée. De grandes baies vitrées du sol au plafond intègrent l'espace de vie au porche et au jardin. L'espace nuit se compose de 4 chambres extérieures avec accès direct au jardin ; la suite principale dispose de mobilier de la marque Ciurans et d'une salle de bains privative, tandis que les autres chambres sont équipées par la marque Lagrama. La cuisine, entièrement intégrée et équipée, bénéficie également d'un accès direct au jardin, à la piscine et à l'espace barbecue.

Concernant les qualités et l'équipement technique, la maison dispose de sols en grès cérame, de volets électriques et de placards intégrés. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur et une climatisation de type Split dans les pièces. La sécurité est renforcée par un système d'alarme installé, offrant une tranquillité absolue à ses propriétaires.

L'extérieur est le grand protagoniste, avec une zone de terrasse sous une structure minimaliste, un barbecue en dur intégré et une piscine privée avec accès direct. La propriété comprend également une place de stationnement et offre des vues panoramiques sur l'environnement naturel. Située dans un quartier résidentiel établi, cette villa représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une habitation moderne, confortable et privée dans le Baix Empordà.

Descripción de la ubicación

Calonge est une magnifique commune d'origine médiévale, située au cur de la Costa Brava, dans la comarque du Baix Empordà, bénéficiant d'un excellent emplacement dans une zone entourée de forêts de chênes verts et de pins, où vous pourrez profiter du calme et de son environnement. Elle se trouve à quelques minutes de la localité de Sant Antoni de Calonge, noyau maritime de Calonge, qui s'étend le long de la baie.

Sant Antoni de Calonge est la destination privilégiée de nombreux touristes, pour profiter de ses criques et plages exclusives et splendides, comme Torre Valentina. Elle se situe également à côté des localités de Palamós, avec son port de pêche, ses magnifiques plages et tous types de services, et de Platja d'Aro, avec une vaste offre commerciale et de loisirs.

Elle bénéficie d'un accès direct à la route C-65, qui nous relie facilement aux villes de Gérone, Barcelone et à la France. L'aéroport de Gérone se trouve à seulement 35 km et celui de Barcelone à 115 km au sud.