Entreprise à vendre à Marbella, Malaga

Restaurant à fort potentiel prêt à fonctionner dans un emplacement privilégié à Elviria

Ref : 3378

Elviria, à l'est de Marbella, offre un style de vie exceptionnel qui attire à la fois les résidents et les visiteurs. La région est connue pour ses environs verdoyants, ses communautés résidentielles élégantes et sa proximité avec la mer. Des établissements populaires tels que le célèbre Nikki Beach Marbella et l'Académie de tennis Rafael Nadal ajoutent à son attrait tant pour les habitants que pour les touristes internationaux. Elviria abrite une communauté aisée d'une population diverse et internationale, comprenant des résidents d'Europe du Nord, du Royaume-Uni, des Pays-Bas, de Scandinavie et au-delà. Cette démographie cosmopolite signifie un fort pouvoir d'achat des clients et une opportunité de construire une base de clients fidèles, pas seulement des visiteurs saisonniers.

Il existe maintenant une excellente opportunité de posséder un restaurant rénové situé dans un quartier résidentiel et commercial prisé à Elviria. Le restaurant bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, étant proche de l'autoroute A7 et entouré de commodités telles que des magasins, des supermarchés, des écoles, des cliniques et des cafés-restaurants. L'emplacement offre un flux constant de piétons et un stationnement pratique, et constitue une destination attrayante pour la restauration décontractée et les plats à emporter. Fonctionnant comme un restaurant italien et méditerranéen, l'établissement propose un menu diversifié et attrayant comprenant des pâtes fraîches, des pizzas, des fruits de mer, des viandes, des salades et des desserts, complété par une carte des vins soigneusement sélectionnée. Il propose des menus quotidiens populaires et des options de plats à emporter/livraison, permettant plusieurs sources de revenus. L'intérieur mesure 60 m² avec une capacité d'accueil allant jusqu'à 25 personnes et une terrasse extérieure de 30 m² pouvant accueillir 25 à 30 personnes selon la configuration des tables. La cuisine entièrement équipée dispose d'équipements en acier inoxydable, d'une unité d'extraction, d'un four à pizza à gaz et de 2 espaces de stockage : 1 dans le salon et l'autre dans la cuisine. Il y a un bar de bonne taille avec des réfrigérateurs, un lave-verres et une caisse informatisée, ainsi qu'un vestiaire pour dames (accessible aux personnes handicapées) et un vestiaire pour hommes.

Il reste 4 ans dans le bail actuel de 7 ans, soumis à un loyer mensuel de 1100 € TTC. Le premier mois de loyer, plus 2 mois de dépôt et 1 mois de loyer en tant que frais d'agence s'appliquent.