Local Commercial à vendre à Sotogrande, San Roque, Cadix

Agence immobilière de luxe primée avec bureau en pleine propriété dans un emplacement premium à Sotogrande.
Ref : 3398
Sotogrande est largement considérée comme l'une des enclaves résidentielles haut de gamme les plus exclusives et recherchées d'Espagne, alliant luxe discret, intimité et équipements de classe mondiale avec un attrait tout au long de l'année. Développée en tant que communauté planifiée à faible densité, la confidentialité et l'exclusivité règnent parmi ses communautés fermées, ses grands terrains et ses contrôles de planification stricts, préservant le prestige et la valeur de la région.

Ancrée par le concept d'un style de vie exceptionnel, Sotogrande offre des parcours de golf d'élite, une école internationale prestigieuse, une marina et un cadre de vie au bord de l'eau, ainsi que d'autres destinations sportives et de bien-être comme des terrains de polo, des clubs de tennis et de paddle, des centres équestres et des installations de bien-être. Elle est devenue un aimant pour une clientèle internationale à fort pouvoir d'achat recherchant qualité, sécurité et valeur à long terme, ce qui en fait un emplacement idéal pour une agence immobilière axée sur des propriétés haut de gamme.

Cette agence immobilière boutique respectée a acquis une réputation exceptionnelle pour son service professionnel, son expertise du marché et ses résultats remarquables pour les clients dans le secteur du luxe et des résidences de vacances. Elle a remporté plusieurs European Property Awards, y compris Meilleure Agence Immobilière à Bureau Unique en Espagne, Meilleur Marketing et Meilleur Site Web - un témoignage de qualité et de reconnaissance dans l'industrie.

Les fondateurs et l'équipe multilingue possèdent une connaissance approfondie du marché haut de gamme, offrant une approche de service complet, de la recherche de propriété à l'installation, avec un portefeuille complet de nouveaux développements et de propriétés en revente à Sotogrande, Marbella, Estepona, Casares et d'autres emplacements premium de la Costa del Sol.
L'entreprise est plus qu'une simple agence - c'est une marque de confiance avec un attrait international, une reconnaissance dans l'industrie et des réseaux d'investisseurs. En raison de son positionnement, il existe un potentiel d'expansion vers des services complémentaires tels que la gestion immobilière, des partenariats de développement, des services de relocalisation et du conseil aux investisseurs.

Cette entreprise est à vendre avec le bureau phare entièrement rénové en pleine propriété au cœur de Sotogrande, dans un espace commercial haut de gamme et très visible qui reflète la marque premium, créant une première impression puissante pour les clients. Composé de 2 locaux séparés, le bureau d'angle de 111 m² a été entièrement rénové en 2024 selon des normes premium en utilisant des carreaux italiens haut de gamme et des meubles et aménagements de designer. Il dispose de portes du sol au plafond, de lumières LED de Nexia, de murs en panneaux de chêne et de cloisons en verre élégantes.

La configuration actuelle comprend une réception d'accueil et une salle d'attente avec trois espaces de travail, une zone de co-working pour huit espaces de travail, un bureau de direction, une salle de réunion pour 6 personnes, une cuisine avec coin repas équipée d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'un lave-vaisselle, de 2 micro-ondes et d'une salle de bain privée avec séparation en verre. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses.

Ce bureau est un atout stratégique et une base pour l'engagement client, le marketing et les opérations, ajoutant à l'équité de la marque.

La raison de la vente est le déménagement des fondateurs-propriétaires vers un autre continent.

Ne manquez pas cette opportunité de posséder une opération clé en main qui comprend la marque, les systèmes d'exploitation, la base de données clients, une présence en ligne établie et le personnel (si l'acheteur souhaite une continuité). C'est une chance unique d'acquérir une entreprise premium et un bien stratégiquement situé dans l'un des meilleurs marchés immobiliers de luxe d'Europe. La propriété en pleine propriété peut être acquise séparément de l'agence boutique pour 550 000 €.

Frais de communauté = 349 € par mois, frais macro = 241 € par an, frais IBI = 748 € par an

Les acheteurs et investisseurs sérieux bénéficieront d'un engagement précoce.

Avis important.

Si vous envisagez d'acheter une entreprise, assurez-vous toujours d'utiliser une agence authentique et professionnelle.

Mind Your Own Business est une société SL (société limitée) entièrement assurée et entièrement légale, spécialisée uniquement dans l'agence immobilière commerciale et le transfert d'entreprise. Vous pouvez nous rendre visite dans nos bureaux avant, pendant ou après l'achat de votre entreprise, pour discuter de vos besoins et nous pouvons également vous aider avec les difficultés qui pourraient survenir, fort de plus de trente-cinq ans d'expérience dans le domaine.

Remarque.

Veuillez contacter Mind Your Own Business pour plus d'informations ou pour organiser une visite.