Villa/Maison à vendre à Novelda, Alicante

Nous avons le plaisir de présenter cette villa magnifiquement rénovée, située dans la zone rurale de Loma Bada, à seulement un court trajet en voiture de Novelda et Elda (approximately 10 minutes), où vous trouverez une gamme complète de commodités, y compris des magasins, des restaurants, des écoles et des services médicaux.

La propriété est située dans un endroit calme et pittoresque, entourée de campagne, de collines et de sentiers de promenade, offrant un cadre paisible avec de belles vues dégagées, tout en restant très bien connectée aux villes voisines.

La villa offre une surface totale bâtie de 167 m² et se trouve sur une parcelle entièrement clôturée de 4,660 m².

Inside the Villa

La villa a été entièrement rénovée selon des normes élevées il y a seulement quelques mois, ce qui la rend complètement prête à emménager.

À l'avant de la propriété, vous êtes accueilli par un porche couvert avec élégants piliers arqués, créant un bel espace pour dîner en plein air tout en profitant de la vue. Une rangée de palmiers matures renforce l'ambiance méditerranéenne de l'entrée.

À l'intérieur, vous entrez dans un grand espace de vie et salle à manger décloisonné, lumineux et spacieux, centré autour d'une cheminée décorative avec poêle à bois. Il y a également un espace de rangement pratique sous l'escalier.

Une ouverture en arc mène à la cuisine moderne, aménagée selon des standards élevés et comprenant :
Central island with breakfast bar
Induction hob with integrated extractor
High-end Siemens and Bosch appliances
Built-in fridge
Contemporary cabinetry and spotlight lighting
Direct access to the front terrace via patio doors

Depuis l'espace de vie, un escalier avec éclairage LED intégré sous la main courante mène à l'étage supérieur. Au haut de la première volée, directement en face de vous, une porte donne accès à l'arrière de la propriété, où se trouvent la piscine et l'espace de la maisonnette.

À partir d'ici, la disposition se divise en deux courts escaliers :
Right side: Family bathroom with walk-in shower and a double bedroom with air conditioning and front-facing views
Left side: Spacious primary bedroom with built-in wardrobes and a modern en-suite bathroom featuring a walk-in shower and built-in wall radiator (also used as a towel warmer), plus a further large double bedroom with dual aspect views

Toutes les chambres, ainsi que l'espace de vie principal, bénéficient de la climatisation, et la propriété est équipée partout de fenêtres à double vitrage de haute qualité, toutes munies de moustiquaires et dotées d'une fonction oscillo-battante (sauf les portes coulissantes).

Guest Casita and Outdoor Living

Adjacent to the pool area is a 30 m² casita, ideal for guests or as a chill-out space. It includes:
Open-plan living area with sofa bed
Small kitchen
Bathroom with walk-in shower

L'espace extérieur a été soigneusement conçu pour la détente et les réceptions, centré autour d'une grande piscine de 10m x 6m entourée d'une terrasse, avec transats et plusieurs espaces de détente.

Additional outdoor features include:
Barbecue area with wooden gazebo
Petanque court and dartboard area
Underground pool pump room (minimising noise)

The Plot

La parcelle de 4,660 m² est principalement gravillonnée pour un entretien facile et a été soigneusement organisée en différentes zones utilisables.

Il y a une section plantée d'oliviers, qui ont été taillés et entretenus. Cette zone est également clôturée et comprend un chenil, idéal pour les propriétaires d'animaux souhaitant un espace sécurisé.

La propriété bénéficie également d'une grande variété d'arbres fruitiers, notamment figuier, grenadier, mandarinier, oranger, citronnier et néflier.

Sur un côté du terrain, il y a une zone de jardin plus sauvage et naturelle, idéale pour planter ou créer un potager.

À l'avant de la propriété, il y a une grande zone ouverte gravillonnée avec un chemin menant à une tonnelle en bois équipée de hamacs, offrant un autre espace paisible pour se détendre. Au-delà se trouve une zone boisée avec des pins, un abri de jardin, un poulailler fermé et un agréable espace jardin avec un portail piéton donnant accès à l'extérieur de la propriété.

L'ensemble de la parcelle est entouré de conifères, offrant de l'intimité, et tous les arbres et zones plantées bénéficient d'un système d'irrigation automatique avec programmateur.

Additional Features

Sur le côté de la maison, à côté du porche avant, se trouve un espace utilitaire ouvert, conçu pour séparer les éléments pratiques de l'espace de vie principal. Vous y trouverez :
Two electric boilers for the main villa

Further features include:
Mains electricity
Agricultural water connected
Mains drinking water ready to be reconnected
Separate boiler for the casita
Septic tank
Fully alarmed system with cameras and external sensors (accessible remotely via phone)
Excellent access via tarmac road

Le mobilier n'est pas inclus dans le prix mais est négociable.

Il s'agit d'une villa magnifiquement rénovée dans un superbe cadre champêtre, offrant intimité, espace, hébergement pour invités et un exceptionnel espace de vie extérieur, le tout à proximité de Novelda et Elda.