Terre non Aménagée à vendre à La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Malaga

Propriété rurale spacieuse avec d'incroyables opportunités à La Duquesa - Manilva

Nous vous présentons une extraordinaire finca rurale située dans la zone de Martagina à Manilva, à quelques minutes de la charmante région de La Duquesa. Ce terrain attrayant est entouré d'un environnement naturel paisible, tout en offrant une proximité pratique avec la côte ensoleillée.

Avec une superficie impressionnante de 35 642,80 mètres carrés, la propriété dispose d'environ un sixième de terrain irrigué, tandis que le reste est destiné à secano, actuellement couvert de végétation. Cet vaste espace offre une multitude de possibilités, que ce soit pour établir une entreprise agricole, profiter d'un refuge de tranquillité ou développer une escapade campagnarde proche de la mer.

Au centre de la finca se trouve une structure de 120 mètres carrés qui est actuellement en cours de rénovation. C'est une opportunité idéale pour personnaliser le bâtiment selon vos désirs et projets.

Un aspect remarquable de cette propriété est sa qualification en tant que zone sportive, ce qui augmente considérablement son potentiel. Cette classification permet la création d'installations sportives et récréatives, telles que des courts de tennis ou de padel, des terrains d'entraînement et des centres équestres. De plus, des espaces axés sur le bien-être peuvent être développés, comme des studios de yoga ou des retraites en plein air, ouvrant la porte à des initiatives de tourisme actif ou rural qui combinent nature, sports et hospitalité, transformant cette finca en une option attrayante tant pour le plaisir personnel que pour l'investissement.

Un autre avantage important est que la propriété dispose déjà des connexions nécessaires pour les services publics, avec l'infrastructure essentielle mise en place depuis la route, facilitant l'accès à l'eau et à l'électricité, ce qui simplifie les projets de développement futurs.

L'emplacement de la finca offre un équilibre parfait entre la paix et l'accessibilité aux services côtiers. En un court trajet de 5 à 10 minutes en voiture, vous arriverez au Port de La Duquesa, rempli de marinas, d'options gastronomiques et d'une culture nautique vibrante. Les plages proches de La Duquesa et San Luis de Sabinillas sont à quelques minutes, offrant une variété de supermarchés, de magasins, d'écoles et de tous les services essentiels à la vie quotidienne. La ville animée d'Estepona se trouve à environ 15 minutes en voiture, tandis que l'enclave exclusive de Sotogrande, célèbre pour sa marina et ses terrains de golf reconnus, est à environ 20 minutes.

Cette propriété se distingue par sa généreuse dimension, son emplacement privilégié et sa polyvalence, offrant une toile parfaite tant pour.