Appartement à vendre à Puerto Rico, Mogán, Gran Canaria

Emplacement :

Les appartements sont situés dans une zone calme du nouveau Valle de Puerto Rico, près des sentiers et de la plage.

Les appartements au rez-de-chaussée offrent un accès sans escaliers. Orientation : sud-ouest, avec du soleil à partir de midi jusqu’au coucher du soleil. La zone de la piscine reçoit le soleil avant.

Livraison :

Date de livraison estimée : environ été 2026, une fois la division en propriété horizontale des appartements finalisée.

Propriété et location :

Le bien appartiendra à l’acheteur à 100 %. Il est tenu de signer un contrat d’exploitation touristique avec l’opérateur Natural Park. Le propriétaire a le droit d’utiliser son appartement jusqu’à 3 mois par année civile (utilisation garantie). L’usage personnel est réservé toutes les six mois. Il a également le droit de l’utiliser pendant 3 mois supplémentaires (avec un préavis bref) si l’appartement n’est pas loué ou s’il n’est pas prévu de le louer et s’il y a une capacité suffisante dans l’hôtel (uniquement 14 jours à la fois). La répartition des revenus et des dépenses de location est expliquée dans un document séparé.

Contenu :

Hall d’entrée - 1 chambre - Salle de bain - Séjour - Balcon

Murs blancs et sol en vinyle. Carrelage en porcelaine dans la salle de bain et sur le balcon. Éclairage LED et indirect dans la chambre/le séjour.
Fenêtres et portes de terrasse avec effet miroir qui évitent la surchauffe et augmentent l’intimité.
La chambre dispose d’un lit double, de tables de nuit, d’une fenêtre et de la climatisation (AC).
La salle de bain, carrelée gris et beige, comprend une large douche, des meubles, un lave-linge et une extraction.
La cuisine dispose de grands placards et offre 2 plaques de cuisson, un four, une hotte, un lave-vaisselle et un réfrigérateur/congélateur.
Le séjour comprend un canapé-lit, une table, une table à manger avec des chaises, une étagère et un meuble TV. TV et AC.
Balcon avec garde-corps en verre et vue sur la piscine, la mer et la montagne. (Les vues sur la mer varient selon l’emplacement dans le bloc).

Installations communes :

Piscines pour enfants et pour adultes. Restaurant. Aire de jeux pour enfants et terrain sportif (ils prévoient d’installer une salle de sport). Réception 24 heures sur 24. Mini-marché. Parking public gratuit dans la rue.

Les unités sont vendues entièrement équipées et meublées, prêtes à être louées.

Veuillez noter que le vendeur a fait une demande à la mairie (ayto) afin de pouvoir construire des appartements supplémentaires au rez-de-chaussée. Les fondations, le toit et les cloisons font déjà partie de la construction d’origine.

Propriété dans une parcelle touristique d’usage touristique, sous réserve de conditions spécifiques/limitations.

Le plan et ses dimensions peuvent ne pas être exacts.