Appartement à vendre à Vallcarca i Els Penitents, Barcelone ville, Barcelone

Vous serez ravi de savoir :
· Appartement à vendre à Vallcarca, Barcelone, avec parking et piscine communautaire, entièrement rénové il y a 5 ans.
· Situé au 5ème étage réel d'un immeuble de 1981 avec ascenseur et accès adapté, à côté de l'Avda. de Vallcarca, à 500 m de Lesseps.
· Actuellement, il dispose d'une grande chambre principale avec dressing et d'une salle de bain complète, bien qu'à l'origine, il avait 3 chambres et 2 salles de bain (facilement récupérables).
· Superficie de 100 m² construits (90 m² utiles) avec une distribution ouverte et moderne.
· Salon-salle à manger très spacieux avec accès à un balcon et vue dégagée sur le Tibidabo.
· Cuisine semi-intégrée entièrement équipée avec accès à une pratique galerie.
· Climatisation par pompe à chaleur/froid par conduits dans toutes les pièces.
· Comprend une place de parking dans le même immeuble.
· Zone communautaire exceptionnelle sur le toit avec piscine, solarium et aire de jeux pour enfants.
· Impôts : ITP sur la valeur la plus élevée (prix ou référence cadastrale) oscillant entre 10 % et 11 %.
· Frais de Notaire et d'Enregistrement : Coût estimé de 1 100 € – 1 700 € pour le notaire et 900 € – 1 400 € pour l'enregistrement.

C'est spécial par :
· La sensation d'espace est remarquable ; en ayant intégré les anciennes chambres, le salon et la chambre principale bénéficient d'une surface et d'une lumière naturelle hors du commun.
· C'est un appartement au design actuel, prêt à emménager, avec des finitions minimalistes en blanc et des sols en bois qui apportent de la chaleur.
· Ses vues sur le Tibidabo et la montagne permettent de se déconnecter de l'agitation urbaine sans quitter la maison.
· Le toit communautaire : avec piscine pour les jours d'été et espace de jeux pour les enfants, quelque chose de très rare dans la région.
· Emplacement stratégique dans le quartier calme de Vallcarca, à seulement une rue de la station de métro (L3) et entouré de l'essence bohème et des services du district de Gràcia.