Appartement à vendre à Centro, Estepona, Malaga

Opportunité d'investissement unique. Deux biens en un – idéal pour investisseurs ou familles.

Deux logements sont vendus dans le même immeuble, avec des entrées indépendantes, offrant une grande polyvalence pour différents usages, le tout sur un seul titre de propriété. C'est l'occasion parfaite d'économiser sur les frais fiscaux, puisque les deux biens sont enregistrés comme une seule unité, ce qui réduit des coûts tels que l'IBI. Idéal tant pour ceux qui souhaitent vivre dans l'un des logements et louer l'autre, que pour les familles à la recherche de plus d'espace sans complications juridiques supplémentaires.

Propriété 1 : Appartement au rez-de-chaussée
• Accessibilité totale : parfait pour les personnes à mobilité réduite, puisqu'il est aménagé de plain-pied.
• Agencement : 2 chambres, 1 salle de bains, cuisine avec buanderie et accès direct sur la rue.
• Potentiel de rénovation : nécessite quelques améliorations, ce qui vous donne l'occasion de la personnaliser et d'augmenter sa valeur.

Propriété 2 : Appartement en duplex au centre d'Estepona
• Entièrement rénové : vous n'aurez pas à vous soucier de travaux, tout est prêt à emménager.
• Espaces généreux : réparti sur deux niveaux, il dispose de 3 grandes chambres, 2 salles de bains modernes, une cuisine spacieuse et un salon-salle à manger avec cheminée.
• Toit-terrasse privé : un espace extérieur parfait pour profiter du soleil ou se réunir entre amis et en famille.
• Emplacement inégalable : au centre d'Estepona, à seulement 5 minutes de la plage, avec écoles, complexes sportifs et tous les services à portée de main.

Puisque les deux biens sont enregistrés sur un seul titre de propriété, vous ne paierez qu'un seul IBI, ce qui représente une importante économie sur les charges fiscales. C'est un excellent investissement pour ceux qui souhaitent louer l'un des logements et vivre dans l'autre, ou pour ceux qui recherchent un foyer offrant de multiples possibilités d'utilisation et un faible coût d'entretien.