Villa/Maison à vendre à Arboleas, Almería

Villa élégante avec annexe pour invités et piscine chauffée dans un emplacement prisé d'Arboleas

Une superbe villa de 3 chambres et 2 salles de bains située dans le prisé quartier El Prado d'Arboleas, comprenant une annexe séparée de 1 chambre et 1 salle de bains ainsi qu'une piscine privée chauffée.

Située dans le paisible et très apprécié village d'Arboleas, cette propriété exceptionnelle offre un style de vie détendu dans une région réputée pour son excellent climat, sa sécurité et sa qualité de vie globale. L'emplacement trouve un équilibre parfait entre tranquillité et commodité, avec un bar/restaurant à quelques pas et le centre d'Arboleas accessible en moins de 5 minutes en voiture. La ville plus importante d'Albox se trouve à seulement 15 minutes en voiture et propose une large gamme de services, notamment des supermarchés, des services médicaux, des commerces et bien plus encore.

La propriété est accessible soit par un portail piétonnier, soit par une entrée électrique pour véhicules, menant à un espace extérieur magnifiquement aménagé, conçu pour profiter pleinement du mode de vie méditerranéen. Au cœur de l'extérieur se trouve une impressionnante piscine chauffée, entourée d'une vaste terrasse carrelée à la fois élégante et facile d'entretien. Un charmant bar en bois à côté de la piscine crée un cadre convivial, offrant amplement d'espace pour se prélasser au soleil et dîner en plein air — parfait pour recevoir ou se détendre au soleil d'Almería. Des éléments supplémentaires tels que des panneaux solaires, des pergolas équipées de moustiquaires et un patio récemment recarrelé renforcent à la fois le confort et la praticité.

La villa principale donne sur la piscine et a été construite avec des matériaux de qualité, entretenue à un niveau exceptionnel dans son ensemble. À l'intérieur, la propriété propose trois chambres généreusement dimensionnées et deux salles de bains, ainsi que deux porches couverts en bois qui offrent des espaces de vie extérieurs confortables tout au long de l'année. Le porche avant a été fermé pour créer un salon d'été accueillant avec des sièges et une télévision, donnant directement sur la cuisine.

La cuisine est lumineuse et fonctionnelle, équipée d'éléments modernes, d'un plan de travail Silestone blanc et d'appareils électroménagers de haute qualité. De là, vous entrez dans le spacieux salon-salle à manger, qui constitue le cœur de la maison. Cette pièce élégante est inondée de lumière naturelle et comprend un poêle à granulés, un mur décoratif en carrelage et une télévision murale — idéale tant pour la vie quotidienne que pour recevoir des invités.

À côté du salon se trouve la chambre principale, un espace lumineux et confortable doté de placards intégrés, de la climatisation, d'un ventilateur de plafond et d'une salle de bains privative contemporaine comprenant à la fois une baignoire et une douche séparée. Un couloir voûté mène à deux autres chambres doubles, chacune équipée de placards intégrés, de la climatisation, de ventilateurs de plafond et de moustiquaires. Ces chambres partagent une salle de bains familiale récemment rénovée située entre elles.

De l'autre côté du salon, des portes-fenêtres s'ouvrent sur un charmant espace de divertissement intérieur. Actuellement aménagé en bar privé, cet espace comprend un bar en bois, un coin salon, des réfrigérateurs, des étagères pour la verrerie et une télévision. Il offre également un accès direct à un second porche couvert avec pergolas en bois, fournissant un espace ombragé et confortable idéal pour profiter des chaudes soirées d'été.

De plus, la propriété comprend une annexe indépendante, offrant une excellente flexibilité. Elle est actuellement aménagée pour accueillir trois personnes et comprend un petit espace bureau, ainsi qu'une salle d'eau entièrement équipée avec douche. À l'arrière de l'annexe se trouve une pièce de rangement utile, adaptée aux outils, aux produits de nettoyage ou aux besoins de stockage généraux.

Avec des atouts remarquables tels qu'une piscine chauffée, des panneaux solaires, un logement indépendant pour invités, des moustiquaires, des pergolas en bois, un patio récemment recarrelé et plusieurs terrasses couvertes, cette maison allie parfaitement confort, style et fonctionnalité dans un emplacement de choix, proche des commodités essentielles.

Dans l'ensemble, il s'agit d'une villa magnifiquement entretenue et conçue avec soin, offrant intimité, tranquillité et un authentique art de vivre méditerranéen dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés d'Almería.