Villa/Maison à vendre à San Roque, Cadix

Située dans le prestigieux San Roque Club, à quelques minutes de Sotogrande, cette extraordinaire villa en première ligne du parcours de golf représente une opportunité unique de profiter d'une propriété de grand standing dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs du sud de l'Espagne. Entourée d'intimité, de nature et de vues dégagées et élégantes sur le parcours de golf, la propriété marie à la perfection le charme intemporel de l'architecture andalouse au confort d'une demeure contemporaine.

Édifiée sur une vaste parcelle d'environ 4 500 m² et avec près de 1 000 m² construits, la villa a été conçue pour offrir de l'espace, une atmosphère chaleureuse et un style de vie exceptionnel. Ses jardins matures et parfaitement entretenus enveloppent la propriété, créant un cadre serein et privé, dominé par une spectaculaire piscine de 20 mètres, pouvant de plus être chauffée, ainsi qu'un jacuzzi extérieur indépendant.

La propriété est complétée par deux bungalows indépendants, qui apportent polyvalence et un attrait supplémentaire pour le style de vie et le divertissement. L'un d'eux dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'un coin repas et d'un espace barbecue, idéal pour les réunions en plein air ou pour les invités, tandis que le second est actuellement aménagé en salle de sport privée.

À l'intérieur de la résidence principale, le rez-de-chaussée propose des espaces vastes et élégamment proportionnés, pensés tant pour la vie familiale que pour recevoir des invités. Se distingue particulièrement l'impressionnante suite principale d'environ 80 m², équipée d'un jacuzzi, d'un sauna, d'un dressing, d'un petit réfrigérateur et de la climatisation, créant un véritable refuge privé au sein même de la maison. À ce niveau se trouvent également un vaste hall d'entrée, des toilettes de courtoisie, une grande cuisine familiale, la salle à manger principale et un coin repas de service.

L'étage supérieur abrite trois chambres en suite, chacune d'environ 40 m², avec leurs propres salles de bains, placards, balcons privés et de magnifiques vues sur la mer. Une élégante galerie intérieure mène à une charmante terrasse, parfaite pour profiter du soleil et des vues dégagées.

Conçue également pour les loisirs et le divertissement, la villa dispose d'une complète salle de jeux avec table de billard et baby-foot, en plus d'un appartement d'environ 40 m² pouvant être utilisé comme une spacieuse suite d'une chambre ou comme deux chambres indépendantes partageant une salle de bains. Cet appartement bénéficie en outre de son propre porche privé, offrant indépendance et confort supplémentaire pour les invités ou les membres de la famille.

La plupart des pièces de la villa bénéficient d'un accès direct à de vastes terrasses et à différentes zones extérieures de détente, renforçant la connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur qui caractérise les meilleures propriétés de la Costa del Sol.

L'offre de loisirs de cette propriété est tout aussi exceptionnelle, avec de multiples options pour toute la famille, comprenant trampoline, ping-pong, badminton, baby-foot, fléchettes et même un putting-green privé de cinq trous, créant une résidence pensée pour profiter aussi bien au quotidien que lors de réunions avec des invités.

La propriété dispose en outre d'un garage privé pouvant accueillir deux voitures et deux vélos, ainsi que d'un porche supplémentaire offrant de la place pour d'autres véhicules.

Par son envergure, son intimité, son élégance et sa variété extraordinaire d'équipements, il s'agit d'une résidence véritablement singulière au sein de l'une des communautés de golf les plus exclusives proches de Sotogrande : une magnifique villa familiale qui incarne parfaitement le style de vie méditerranéen le plus sophistiqué.