Appartement à vendre à Centro Historico, Malaga ville, Malaga

Amoureux de cet appartement moderne et intemporel, entièrement rénové dans le centre historique de Málaga.

Emplacement
Situé dans l'une des rues les plus historiques du Centre Historique de Malaga, ce bien offre le parfait équilibre entre design contemporain et charme classique. Il se trouve à quelques pas de la Plaza de la Constitución, de la Calle Larios et de la Cathédrale, avec tous les services dans les environs et une large gamme de lieux commerciaux, culturels et gastronomiques.

Distribution
L'appartement est orienté nord-est, avec une surface construite de 104m², répartie dans un hall d'entrée menant à un spacieux et cosy salon-salle à manger avec des fenêtres du sol au plafond sur deux balcons extérieurs, qui inondent l'espace de lumière naturelle. Une cuisine entièrement équipée s'ouvre sur le salon avec accès à un patio intérieur, parfait pour profiter d'un petit-déjeuner ou de boissons en plein air. Deux chambres donnant sur l'intérieur, idéales pour le repos et à l'abri du bruit urbain, avec des placards intégrés et des fenêtres qui apportent de la lumière naturelle. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante et d'un accès direct au patio. En face de la deuxième chambre, nous trouvons une deuxième salle de bain complète.

Qualités
L'appartement a été entièrement rénové en 2022. Il présente des matériaux de haute qualité, soigneusement conçus pour le confort et l'élégance. Nous soulignons des fenêtres à double vitrage, la climatisation et le chauffage par conduits dans toutes les pièces, des sols Aspecta de haute qualité en point hongrois qui ne nécessitent aucun entretien, des portes laquées blanches, et des ventilateurs de plafond dans le salon et les chambres.

Espaces communs
L'immeuble a été construit en 1904 et rénové en 2002 et est en parfait état. Il dispose d'un ascenseur, ce qui améliore l'accès à la propriété et augmente sa valeur au cœur de Malaga.

Réglementations
Certification de performance énergétique : ‘A’ et ‘E’.