Villa/Maison à vendre à Centro, Estepona, Malaga

Villas à Estepona

Cette exceptionnelle villa de huit chambres entièrement rénovée à Estepona offre des vues panoramiques sur la mer Méditerranée et une rare opportunité de combiner un mode de vie luxueux avec des revenus locatifs prouvés. Située à quelques minutes de la plage et près du prestigieux Finca Cortesin Resort, la propriété offre une flexibilité remarquable en tant que résidence privée, maison d'hôtes boutique, bed & breakfast ou propriété d'investissement à haut rendement sur la Costa del Sol.

La villa a été pensée et divisée en deux ailes indépendantes, permettant aux propriétaires de profiter d'un espace de vie privé tout en générant simultanément des revenus d'hébergement pour les invités. La résidence principale vous accueille à travers un vaste hall d'entrée qui mène à un lumineux salon et salle à manger avec une charmante cheminée à bois et un accès direct à une grande terrasse avec de magnifiques vues sur la mer. La cuisine moderne entièrement rénovée est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme et complétée par une buanderie séparée et un confortable WC pour invités.

On trouve également à ce niveau une grande chambre avec salle de bain attenante, idéale pour les invités ou pour vivre au rez-de-chaussée. Un impressionnant escalier en colimaçon mène à l'étage supérieur où une deuxième chambre profite de vues imprenables sur la Méditerranée. Ce niveau offre également la possibilité de créer une luxueuse suite principale avec dressing et une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, tandis que l'espace supplémentaire au niveau principal permet la création potentielle d'une chambre supplémentaire si désiré.

La deuxième aile de la villa a été entièrement rénovée et comprend six chambres indépendantes avec salle de bain attenante, chacune avec un accès privé. Toutes les chambres bénéficient de vues panoramiques sur la mer et la piscine, offrant aux invités intimité et confort. Toutes les chambres sont autorisées pour des locations touristiques et génèrent déjà un fort potentiel de revenus, avec des tarifs nocturnes supérieurs à 150 € par chambre.

D'importants travaux de rénovation ont déjà été réalisés dans tout l'intérieur de la propriété, y compris de nouvelles salles de bain, des systèmes électriques mis à jour, l'installation de la climatisation et de nouvelles fenêtres offrant une excellente isolation et tranquillité. Les espaces extérieurs et la façade restent prêts à être améliorés, offrant au nouveau propriétaire l'opportunité d'ajouter sa propre vision de design.

La polyvalence de la propriété en fait une opportunité exceptionnelle tant pour les acheteurs de style de vie que pour les investisseurs. Elle peut être appréciée comme une grande maison familiale avec hébergement pour les invités, exploitée comme une entreprise d'hospitalité boutique, ou entièrement louée pour des retraites, des événements privés et des célébrations, augmentant significativement les rendements locatifs saisonniers.

Idéalement située à quelques pas de la plage et à quelques minutes en voiture du célèbre Finca Cortesin Hotel & Golf Resort, la villa bénéficie également d'un accès facile au centre-ville d'Estepona, aux écoles internationales, aux restaurants, aux terrains de golf et aux services locaux.

Combinant des vues spectaculaires sur la mer, huit chambres avec salle de bain attenante, une licence touristique et un fort potentiel d'investissement, cette villa unique représente l'une des opportunités de vie et de revenus les plus attractives actuellement disponibles à Estepona.

Caractéristiques clés :

- Villa entièrement rénovée de 8 chambres, 8 salles de bain
- Vues panoramiques sur la mer Méditerranée
- Licence touristique avec revenus locatifs prouvés
- Design flexible avec deux ailes indépendantes
- Six suites indépendantes avec accès privé
- Salon et salle à manger à aire ouverte avec cheminée
- Cuisine moderne entièrement équipée avec appareils électroménagers haut de gamme
- Grande terrasse avec vue sur la mer
- Piscine privée
- Potentiel d'extension de la suite principale et d'une chambre supplémentaire
- Nouveau système électrique, salles de bain et climatisation
- Nouvelles fenêtres à double vitrage
- Idéal pour hôtel boutique, B&B ou investissement locatif
- À 5 minutes à pied de la plage
- À 2 minutes du Finca Cortesin Golf & Resort
- À 10 minutes du centre d'Estepona