Villa/Maison à vendre à Centro, Estepona, Malaga

Villas à Estepona

Cette villa exceptionnelle de huit chambres, entièrement rénovée à Estepona, offre des vues panoramiques sur la mer Méditerranée et la possibilité d’associer un style de vie de luxe à des revenus locatifs. Située à quelques minutes de la plage et à proximité de Finca Cortesin Resort, la propriété offre une grande flexibilité : résidence privée, maison d’hôtes boutique, bed & breakfast ou bien investissement locatif.

La villa a été pensée et divisée en deux ailes indépendantes, permettant aux propriétaires de profiter d’un espace de vie privé tout en générant des revenus d’hébergement pour les invités. La résidence principale vous accueille par un vaste hall d’entrée menant à un lumineux salon et salle à manger doté d’une cheminée au bois et donnant directement accès à une grande terrasse avec vue sur la mer. La cuisine moderne, entièrement rénovée, est équipée d’appareils électroménagers haut de gamme et complétée par une buanderie séparée ainsi que des toilettes invités.

À ce niveau se trouve également une grande chambre avec salle de bain en suite, idéale pour les invités ou pour vivre au rez-de-chaussée. Un escalier en colimaçon mène à l’étage supérieur, où une deuxième chambre bénéficie de vues sur la Méditerranée. Cet étage offre la possibilité de créer une luxueuse suite principale avec dressing et une grande salle de bain comprenant une baignoire et une douche à l’italienne, tandis que l’espace supplémentaire au niveau principal permet, le cas échéant, la création d’une chambre additionnelle.

La seconde aile de la villa a été entièrement rénovée et comprend six chambres indépendantes en suite, chacune avec un accès privé. Toutes les chambres offrent des vues panoramiques sur la mer et la piscine, offrant ainsi aux invités intimité et confort. Toutes les chambres sont autorisées pour des locations touristiques et génèrent déjà un fort potentiel de revenus, avec des tarifs nocturnes supérieurs à 150 € par chambre.

De vastes travaux de rénovation ont été réalisés à l’intérieur, comprenant de nouvelles salles de bain, des systèmes électriques mis à jour, l’installation de la climatisation et de nouvelles fenêtres qui assurent une bonne isolation. Les espaces extérieurs et la façade sont prêts à être améliorés davantage, offrant au nouveau propriétaire la possibilité d’ajouter sa propre vision en matière de design.

La polyvalence de la propriété en fait une opportunité pour les acheteurs orientés style de vie comme pour les investisseurs. Elle peut être appréciée comme une grande maison familiale avec hébergement d’invités, exploitée comme une entreprise d’hospitalité boutique, ou louée pour des retraites, des événements privés et des célébrations, augmentant ainsi les rendements des locations saisonnières.

À quelques pas de la plage et à quelques minutes en voiture de Finca Cortesin Hotel & Golf Resort, la villa bénéficie également d’un accès facile au centre-ville d’Estepona, aux écoles internationales, aux restaurants, aux terrains de golf et aux services locaux.

En combinant des vues sur la mer, huit chambres en suite, une licence touristique et un fort potentiel d’investissement, cette villa unique représente une opportunité de vie et de revenus à Estepona.

Caractéristiques clés :

- Villa entièrement rénovée de 8 chambres et 8 salles de bain
- Vues panoramiques sur la mer Méditerranée
- Licence touristique avec revenus locatifs
- Aménagement flexible avec deux ailes indépendantes
- Six suites indépendantes avec accès privé
- Salon et salle à manger ouverts sur un plan, avec cheminée
- Cuisine moderne entièrement équipée avec électroménager haut de gamme
- Grande terrasse avec vue sur la mer
- Piscine privée
- Possibilité d’agrandir la suite principale et de créer une chambre supplémentaire
- Nouveau système électrique, salles de bain et climatisation
- Nouvelles fenêtres à double vitrage
- Idéale pour un hôtel boutique ou pour un investissement locatif
- 5 minutes à pied de la plage
- 2 minutes de Finca Cortesin Golf & Resort
- À 10 minutes du centre d’Estepona