Finca/Maison de Campagne à vendre à La Font de la Figuera, Valence

La propriété de 46 hectares est située dans une vallée entourée d'amandiers et de forêt, à 15 minutes de la sortie de l'autoroute A35 et à 45 minutes en autoroute de l'aéroport d'Alicante, dans la commune de la Font de la Figuera.
À l'intérieur de la propriété se trouve une maison qui a été construite à l'origine en pierre et en mortier et qui a été entièrement restaurée tout en conservant son caractère original. La maison, située à 750 mètres d'altitude, a deux niveaux et est située dans un endroit abrité et tranquille mais non éloigné, entourée d'une forêt attrayante pour de belles promenades, qui peut fournir du bois pour le foyer et pour le poêle.
La propriété est partiellement autonome, car elle dispose d'un réservoir de 18 000 litres pour la collecte des eaux de pluie et obtient son électricité par le biais d'un générateur. De plus, elle possède deux cheminées au rez-de-chaussée et un poêle danois en fonte pour bois ou pellets à l'étage supérieur.
Il est possible d'installer des panneaux solaires, de construire un jardin solaire ou d'installer une éolienne.
La température moyenne annuelle dans le village le plus proche est de 15°C, et août est son mois le plus chaud, avec une température moyenne de 24,1°C, tandis que les températures dans la vallée entourée de montagnes, où se trouvent la maison et la propriété, sont légèrement plus fraîches.
La maison se compose de 5 chambres, d'une salle de bain et d'un hall avec un poêle en fonte à l'étage supérieur, tandis que le rez-de-chaussée dispose d'un salon-salle à manger très spacieux avec une cheminée, d'un petit salon avec une salle de bain et d'une cuisine spacieuse avec un cellier et une cheminée.
Il y a un abri de 100 m2 relié à la maison et une cour avec un barbecue et une place de garage couverte, ainsi qu'une petite pièce pour les outils.
Les 44 hectares de terrain se composent de 7,4 hectares d'amandiers matures et de 38,6 hectares de forêt, de broussailles et de pâturages. Ni les terres cultivables, ni la forêt, ni les buissons ou les pâturages n'ont reçu de traitement chimique depuis plus de 40 ans.
La maison et le terrain sont tous deux enregistrés au Registre de la Propriété. De plus, la maison possède un certificat de légalité propre et un certificat de performance énergétique qui lui permet d'être utilisée comme résidence permanente.

Ref. 3701