Terre non Aménagée à vendre à Sant Jordi de Ses Salines, San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Terrain rustique commun dans une zone de transition avec potentiel de développement

Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui comprennent la valeur d'anticiper le développement. Ibiza reste un marché de grande stabilité et de projection internationale, et la croissance naturelle vers le sud de l'île renforce le potentiel de ce domaine.

La combinaison de l'emplacement, de l'accessibilité et de la catégorie de terrain en transition, avec un historique de requalification inclus dans la NNSS, avec une approbation initiale en 2009 et 2014, en fait l'une des rares opportunités foncières à réellement progresser dans les années à venir.

Joint est un plan annexe du terrain avec une proposition de reclassification des règlements subsidiaires. En cas d'intérêt, des documents supplémentaires sont disponibles.

Résumé exécutif :

Terrain de 13 842 m² de terrain rustique en transition, situé dans la municipalité de Sant Josep, à quelques minutes de l'aéroport d'Ibiza et du centre-ville de Sant Jordi. Le terrain fait partie d'un environnement à tendance à l'urbanisation et présente une forte probabilité de reclassification à moyen terme dans les cinq prochaines années. Requalification maintenant prévu dans les Règles Subsidiaires de 2009 et 2014.
Le lotissement représente une opportunité stratégique pour les promoteurs ou fonds ayant une vision à moyen et long terme, souhaitant anticiper le développement naturel de la zone.

Cadre urbain :

Le terrain se trouve au sud d'Ibiza, dans la municipalité de Sant Josep de Sa Talaia, à moins de cinq minutes de l'aéroport et à quelques kilomètres de Sant Jordi de Ses Salines. Elle est entourée de terrains et de zones en développement, avec une excellente connectivité et un accès aux infrastructures.

Cette position stratégique place l'actif sur l'axe naturel de croissance de l'île, avec une forte demande d'usages résidentiel et services.

Potentiel de développement :

La zone évolue clairement vers une expansion urbaine, motivée par le besoin de logements et d'infrastructures dans la partie sud de l'île.

Cet actif offre un point d'entrée précoce dans un cycle de développement qui a déjà commencé à se consolider municipalités adjacentes.

Son potentiel en fait un investissement stratégique pour les promoteurs visionnaires et attentifs, qui cherchent à se positionner dans l'une des zones les plus dynamiques et demandées d'Ibiza.