Hôtel à vendre à Gaucín, Malaga

El Colmenar (Gaucín) – Province de Málaga
11 hectares • 5 Maisons de Vacances • 2 hectares Constructibles • Vues Panoramiques
Propriété rurale historique avec un énorme potentiel pour le développement touristique. Située sur 11 hectares de terrain naturel et tranquille, dont 2 hectares constructibles, cette propriété offre une combinaison unique de confidentialité, de beauté naturelle et d'un potentiel d'investissement évolutif. Anciennement appartenant à la célèbre famille Larios (Sherry), la finca conserve son caractère andalou authentique tout en offrant une infrastructure moderne pour des projets d'hospitalité.

Caractéristiques d'Investissement Remarquables
• 11 hectares de terrain privé en état naturel, dont 2 hectares classés pour une future construction—idéal pour des hébergements supplémentaires, des installations de bien-être, du glamping ou des résidences privées.
• Grand bâtiment semi-en ruines apte à être transformé en plus d'unités touristiques, hôtel boutique, villa privée, centre de bien-être ou écuries.
• Située à l'entrée du Canyon des Buitreras, une importante attraction naturelle qui attire les randonneurs, les ornithologues et les touristes d'aventure.
• La mairie projette un nouveau sentier vers les Buitreras—un parcours de type "Camino de Reyes"—qui augmentera considérablement le flux futur de visiteurs.

Hébergement – 5 Maisons Rurales Indépendantes
Construites avec des matériaux originaux et des éléments rustiques charmants, chaque maison offre intimité, confort et vues panoramiques.
• 5 unités indépendantes
• Intérieurs rustiques avec poutres en châtaignier et caractère andalou
• Chaque maison dispose d'une mini cuisine ingénieusement intégrée dans un placard sur mesure (cuisine à deux feux, évier, réfrigérateur compact)
• Capacité :
• 2 maisons pour 2 personnes
• 2 maisons pour 4 personnes
• 1 maison pour 6 personnes

• Certaines maisons incluent des portes communicantes—parfaites pour des groupes, des retraites ou des événements familiaux.

Installations Professionnelles pour l'Hospitalité
Parfait pour des retraites, du tourisme rural, du tourisme gastronomique, des événements et des séjours de groupes.
Cuisine et Salle à Manger
• Cuisine professionnelle entièrement équipée en acier inoxydable, récemment rénovée avec un investissement d'environ 60.000 €
• Grande salle à manger avec poutres en bois pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes
• Deux fours à pain traditionnels comme éléments décoratifs historiques
• Toilettes indépendantes pour hommes et femmes à l'usage du restaurant
• Portes en verre s'ouvrant sur la vaste terrasse en pierre—idéal pour des dîners en plein air ou des événements

Espaces Extérieurs
• Piscine d'eau salée avec ombres naturelles, solarium et douche extérieure
• Espace barbecue couvert pour des réunions de groupe
• Grand parking pour les invités
• Forêt mature, sentiers, chant des oiseaux et immersion totale dans la nature

Environnement Naturel et Attrait Touristique
Le complexe est entouré de forêts, de montagnes et de paysages spectaculaires—l'environnement idéal pour les amoureux de la nature.
• À proximité immédiate du village de El Colmenar
• Accès facile au spectaculaire Canyon des Buitreras
• Idéal pour :
• Écotourisme
• Tourisme d'aventure
• Retraites de bien-être et de yoga
• Événements gastronomiques
• Expansion en tant qu'hôtel rural
• Investissement dans l'infrastructure touristique future

Pourquoi Cette Propriété Se Démarque
• Une opportunité unique d'acquérir une finca historique avec une véritable âme andalouse
• Infrastructure déjà établie pour une opération touristique rentable
• Important potentiel de développement futur sur terrain constructible
• Paix, confidentialité et un environnement naturel inégalé
• Demande touristique croissante grâce à de futurs investissements publics et de nouveaux sentiers de randonnée