Terre non Aménagée à vendre à Los Gallardos, Almería

Ferme rustique de 12,8 hectares avec oliveraie, bassins et eau – Los Gallardos (Almería)

Ensemble de fermes rustiques d'une superficie totale de 128 926 m², situé dans la commune de Los Gallardos (Almería), réparti en plusieurs parcelles, avec un grand potentiel agricole, récréatif et d'investissement.

La propriété dispose d'une vaste étendue de terrain composée de zones cultivables et de forêt, avec de grandes surfaces de terrasses plantées d'oliviers en production et des zones prêtes à continuer leur exploitation.

Une des fermes, avec un accès direct et bordant la N-340, offre une grande valeur stratégique grâce à sa visibilité, son accessibilité et ses possibilités logistiques.

La ferme dispose de ressources hydriques importantes, avec des droits d'eau en propriété appartenant à la Communauté de Regants du Puits d'Alconia, avec un cycle d'irrigation de 6 heures par mois, un approvisionnement direct aux bassins et une distribution intérieure par canaux à toute l'exploitation, ce qui constitue une valeur ajoutée clé pour tout projet agricole.

Au sein de la propriété, on trouve :

• Oliveraie consolidée
• Deux bassins d'eau en bon état
• Droits d'eau en propriété
• Puits
• Bon accès par route asphaltée
• Plusieurs zones différenciées pour exploitation agricole ou récréative
• Environnement naturel et calme

La ferme principale située à proximité de la route possède des caractéristiques particulièrement intéressantes pour développer une infrastructure agricole, comme un entrepôt, une cabane à outils ou une zone de soutien à l'exploitation (sous réserve de la réglementation d'urbanisme).

Idéal pour :

• Exploitation agricole d'oliviers
• Projet de ferme de loisirs
• Investissement agricole
• Activité liée à la culture, au stockage ou à l'irrigation
• Projet mixte agricole et de détente

Sa combinaison de superficie, oliveraie, eau en propriété, bassins, accès et emplacement stratégique fait de cette propriété une opportunité très intéressante dans la région.

L'ensemble est en vente en totalité.