Maison de Ville à vendre à Campanet, Mallorca

Charmante maison de village avec une superficie totale de 217 m2 d’âme majorquine et des vues sur la Serra de Tramuntana, au cœur de Campanet

Il y a des maisons qu’on visite simplement… et d’autres qu’on ressent dès le premier instant. Cette superbe maison de village, située en plein centre de Campanet, fait partie de celles-ci : un foyer plein de caractère, de lumière et d’authenticité, où chaque détail respire la tradition majorquine, et où les vues ouvertes sur la majestueuse Serra de Tramuntana accompagnent chaque moment de la journée.

À quelques pas de la charmante Plaça Major, le logement allie parfaitement le charme de l’architecture traditionnelle au confort d’une maison prête à être appréciée. Son merveilleux patio-jardin méditerranéen devient l’un des espaces les plus particuliers de la propriété : un coin intime et paisible où prendre le petit-déjeuner au soleil, partager de longues soirées d’été, ou simplement contempler les montagnes qui se dressent à l’horizon.

En entrant dans la maison, un salon accueillant avec de hauts plafonds et des poutres en bois apparentes vous invite, transmettant immédiatement une sensation de chaleur et de chez-soi. Un élégant arc de marès relie cet espace à la cuisine-salle à manger, un détail architectural qui renforce le caractère majorquin du logement. La cuisine s’ouvre directement sur le patio, créant une connexion naturelle entre l’intérieur et l’extérieur et invitant à profiter de la vie méditerranéenne dans toute sa splendeur. L’escalier original, soigneusement conservé et accompagné de murs en pierre apparente, ajoute encore plus de personnalité et d’authenticité à l’ensemble.

Au premier étage, on trouve deux grandes chambres doubles : l’une avec salle de bain en suite et l’autre avec dressing, ainsi qu’une salle de bain avec douche située à côté de l’escalier. Le niveau supérieur abrite la chambre principale avec salle de bain intégrée : un espace vaste et lumineux offrant de multiples possibilités, y compris l’option de le diviser pour créer une chambre supplémentaire si vous le souhaitez.

La maison est vendue entièrement meublée et prête à emménager. Elle dispose en outre d’une licence exécutive approuvée, permettant de réaliser des améliorations intéressantes, telles que la construction d’une piscine, une terrasse au premier étage, augmenter la hauteur du deuxième étage ou transformer le bâtiment du patio en une charmante maison d’invités ou un studio indépendant. Des projets qui, bien que non indispensables, représentent une excellente occasion de personnaliser la propriété et d’en augmenter la valeur.

Le logement est équipé d’un chauffage par poêle à pellets, d’un pratique cellier dans le patio et d’un puits de collecte d’eau de pluie, idéal pour l’irrigation pendant les mois d’été. Bien qu’il ne dispose pas de garage privé, il se trouve à côté d’un parking public, ce qui apporte beaucoup de confort au quotidien.

Campanet est l’une des communes les plus charmantes de l’intérieur de Majorque. Avec environ 2.600 habitants, elle conserve une ambiance authentique, tranquille et résidentielle, loin du tourisme de masse. Située entre plaines et montagnes, elle se trouve à seulement 15 minutes de la plage et à environ 30 minutes de Palma et de l’aéroport, avec d’excellentes liaisons par route et transport public vers Inca et le reste de l’île.

Ses ruelles étroites mènent à la magnifique Plaça Major, dominée par son église baroque du XVIIIe siècle et entourée de cafés et de restaurants animés. Le village offre tous les services de base, un marché hebdomadaire avec des produits frais et locaux chaque mardi, ainsi que certains des plus beaux sites naturels de Majorque, comme les célèbres Cuevas de Campanet, l’ermitage historique de Sant Miquel du XIIIe siècle et les impressionnantes sources naturelles de Ses Ufanes, qui jaillissent après de fortes pluies.

Une propriété unique qui combine histoire, caractère et vues inoubliables, parfaite aussi bien comme résidence habituelle que comme deuxième résidence pour profiter de l’essence la plus authentique de la vie méditerranéenne.