Villa/Maison à vendre à Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gérone

Charmante villa dans secteur prisé, plage 900m

Laissez-vous séduire par cette superbe villa de 166 m² bâtie sur un terrain de 322 m², située dans un secteur prisé et calme d'Empuriabrava. Alliant confort et convivialité, cette demeure est l'endroit idéal pour profiter de la douceur de vivre sur la Costa Brava.

Un agencement spacieux et chaleureux

La villa est parfaitement distribuée pour accueillir famille et amis :

Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée dessert un salon-salle à manger spacieux et lumineux avec cheminée, ouvert sur une cuisine américaine moderne. Ce niveau dispose également d'une chambre confortable et d'une salle de bain avec WC.

À l'étage : L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, dont deux accèdent à une terrasse offrant une vue dégagée. Une petite pièce polyvalente (bureau, dressing ou débarras) et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.

Des extérieurs pensés pour la détente

Le jardin et les terrasses ont été aménagés pour profiter pleinement du climat méditerranéen :

Espaces de vie : Une belle terrasse couverte d'environ 15 m² pour vos repas à l'ombre.
Bien-être : Un espace dédié avec jacuzzi privé pour vos moments de relaxation.

Prestations et stationnement

Garage & parking : Un garage fermé d'environ 16 m² ainsi qu'une cour permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules en toute sécurité.

Localisation : Une situation idéale à seulement 900 mètres de la plage et 500 mètres des commerces et restaurants.

Certificat de performance énergétique

Consommation : F 313 kWh/m² an
Émissions : F 66 kg CO2/m² an