Finca/Maison de Campagne à vendre à La Palma del Condado, Huelva

Domaine agricole avec maison, oliveraie et piscine à La Palma del Condado

Données sur le bien, en bref :

Situation : La Palma del Condado (Huelva)

Catégorie d’utilisation : Rustique / Agricole

Bâtiment principal : Maison d’une pièce avec 81 m² de surface construite, année de construction 1975

Deuxième bâtiment : En gros œuvre, finition requise

Aménagements extérieurs : Piscine construite en dur

Patrimoine agricole et rendement annuel :
Le cœur économique de la propriété est constitué par 700 oliviers, actuellement en pleine production. Avec un rendement annuel moyen conforme aux usages du secteur en Andalousie de 20 à 30 kg par arbre adulte, on peut compter sur une récolte annuelle de 14 000 à 21 000 kg (14 à 21 tonnes) d’olives. Avec un taux moyen d’extraction à la presse de 15 à 20 %, cela correspond à un volume potentiel de 2 500 à 4 000 litres d’huile d’olive par an.

Public cible et potentiel :
Ce bien s’adresse aux artisans, aux agriculteurs expérimentés ou aux personnes qui prévoient un nouveau départ professionnel et personnel. En raison du besoin d’achèvement existant, la propriété n’est pas conçue comme une résidence de repos immédiatement habitable pour des retraités. Le deuxième bâtiment, actuellement en gros œuvre, offre plutôt l’espace nécessaire pour mener à bien ses propres projets de construction et adapter la structure aux besoins d’utilisation individuels. Les revenus agricoles directs contribuent financièrement à ce nouveau départ.

Atouts du site :
Le terrain se trouve dans une situation stratégiquement favorable et centrale, dans le sud-ouest de l’Andalousie :

Proximité du Portugal : La frontière portugaise est rapidement accessible via l’autoroute A-49 située à proximité.

Accès aux côtes : Les plages de la Costa de la Luz (province de Huelva) se trouvent à portée de trajet facile et offrent une liaison rapide et directe avec l’Atlantique.

Description du bien :
À vendre : un terrain agricole à La Palma del Condado. L’habitation principale se compose d’une maison d’une pièce de 81 m² construite en 1975. À l’extérieur se trouve une piscine construite en dur, légèrement surélevée. Le bassin dispose d’une bordure carrelée, d’un côté extérieur revêtu de pierre naturelle et d’une échelle d’accès en métal. La zone de la piscine est intégrée directement au paysage agricole et offre, à proximité immédiate, de l’espace pour le stockage du bois.