Finca/Maison de Campagne à vendre à La Palma del Condado, Huelva

Domaine agricole avec oliveraie en pleine production, maison de campagne, piscine et propre puits – La Palma del Condado (Huelva)
Données du bien en bref

Emplacement : La Palma del Condado, province de Huelva (Andalousie)
Terrain : env. 3 hectares, composé de plusieurs parcelles contiguës
Catégorie d’utilisation : Rústico / Agrario
Verger d’oliviers : 500 arbres en pleine production
Eau : propre puits dûment déclaré
Bâtiment principal : maison de campagne de 81 m² construits (53 m² espace d’habitation + 28 m² local de stockage / réserve d’aménagement), année de construction 1975, répertoriée au cadastre
Deuxième bâtiment : gros œuvre – idéal pour vos projets d’aménagement
Aménagements extérieurs : piscine maçonnée avec revêtement en pierre naturelle et terrasse

Rendement agricole – la finca travaille pour vous
Le cœur économique est constitué par 500 oliviers en pleine production. Avec une récolte annuelle de 10 à 15 tonnes d’olives, la finca génère actuellement un rendement annuel d’environ 9.000 euros. Cela correspond à un volume potentiel de 1.500 à 3.000 litres d’huile d’olive par an – soit comme source de revenus via la Almazara locale (moulin à huile), soit pour votre propre production d’huile.
Eau – l’avantage décisif
Contrairement à de nombreuses fincas en Andalousie, cette propriété dispose d’un puits déclaré légalement. Ainsi, l’irrigation de l’oliveraie, l’alimentation de la maison et le fonctionnement de la piscine sont garantis durablement.
Pour qui cette finca est-elle faite ?
Ce bien s’adresse à des acquéreurs manuels, à des agriculteurs ou à des personnes qui prévoient de repartir à zéro en Andalousie et qui souhaitent aménager leur maison selon leurs propres idées. Le besoin d’aménagement existant est votre opportunité : vous n’imposez pas de choix de goût étrangers, mais vous créez votre maison de rêve vous-même – tandis que la récolte d’olives procure des revenus dès le départ.

Avantages de l’emplacement

Autoroute A-49 à proximité immédiate : accès rapide à Séville et à l’Algarve portugaise
Costa de la Luz : plages atlantiques de la province de Huelva en env. 30–40 minutes
La Palma del Condado : petite ville dynamique avec une infrastructure complète – supermarchés, médecins, écoles et gare

Description du bien
À vendre : une propriété à usage agricole à La Palma del Condado. La maison de campagne, datant de 1975, offre 81 m² construits, un plan ouvert et un potentiel d’aménagement. À l’extérieur, vous trouverez une piscine maçonnée légèrement surélevée, avec margelle carrelée, revêtement en pierre naturelle et échelle d’accès – intégrée au paysage d’oliviers du Condado. Le deuxième bâtiment, à l’état de gros œuvre, laisse place à des concepts d’utilisation sur mesure : maison d’hôtes, atelier ou hébergement de vacances.