Finca/Maison de Campagne à vendre à Villalba del Alcor, Huelva

Finca à Villalba del Alcor : terrain de 1,9 hectare avec maison d’habitation enregistrée – Idéale pour l’élevage de chevaux et les esprits indépendants

Cette propriété entièrement clôturée de 19 430 m², située à Villalba del Alcor, constitue une base solide pour créer un centre équestre, lancer un projet agricole ou aménager une résidence autonome.

Sécurité juridique et potentiel d’aménagement
L’achat d’un bien situé en zone rurale nécessite de pouvoir planifier sereinement. Cette propriété offre un cadre fiable et une grande liberté d’aménagement pour des projets de construction personnalisés :

Bâtiment enregistré : la construction, d’une superficie au sol de 80 m², est officiellement inscrite comme logement au cadastre.

Agencement actuel : la maison comprend 2 chambres, 2 salons spacieux et une cuisine.

Fort potentiel d’aménagement : la structure de la maison et la terrasse extérieure encore inachevée constituent une base solide pour les travaux. L’agencement existant peut être modifié afin d’intégrer, par exemple, une sellerie, un atelier ou un nouvel agencement des pièces à vivre.

Infrastructure énergétique : une installation solaire de base, adaptée à une utilisation estivale, est déjà en place. La toiture et les espaces extérieurs permettent d’augmenter facilement sa capacité afin d’assurer une autonomie complète toute l’année.

Infrastructures pour l’élevage de chevaux et l’agriculture
La superficie et la situation géographique de la finca sont parfaitement adaptées à l’élevage :

Superficie disponible : près de 2 hectares de terrain entièrement clôturé offrent suffisamment d’espace pour des pâtures, des pistes de type paddock, des écuries ouvertes ou la construction d’un manège extérieur.

Réseau de chemins équestres : l’accès direct à la campagne permet de longues promenades à cheval sans contact avec la circulation routière.

El Rocío et Doñana : la proximité immédiate du parc national de Doñana et du centre équestre El Rocío offre aux propriétaires de chevaux des infrastructures professionnelles et étendues.

Situation stratégique
La propriété allie le calme d’un emplacement rural à la proximité des infrastructures urbaines et régionales :

À 4 km du centre de Villalba del Alcor, où se trouvent les commerces et services du quotidien.

À 45 km des côtes et des plages de la province de Huelva.

À 50 km de la métropole de Séville, avec son aéroport et sa liaison en train à grande vitesse AVE.

À 80 km de la frontière portugaise.

Modalités de vente et visite
Le prix de vente est négociable. Afin d’évaluer de manière réaliste l’état du bâti, la configuration du terrain et les possibilités concrètes d’agrandissement, les discussions sur le prix ont lieu uniquement après une visite sur place.