Finca/Maison de Campagne à vendre à Oria, Almería

Niché dans la paisible campagne d'Almeria, cette magnifique maison de campagne entièrement rénovée à Oria incarne la tranquillité et offre des vues à couper le souffle sur les chaînes de montagnes environnantes.

Cette propriété spacieuse s'étend sur un généreux terrain d'environ 4 500 m², avec une superficie de plancher d'environ 415 m², y compris tous les bâtiments. Actuellement exploitée en tant que B&B prospère, cette propriété offre non seulement une résidence mais aussi une opportunité commerciale florissante pour ceux qui souhaitent s'immerger dans le secteur de l'hospitalité.

L'accès à la propriété est principalement asphalté, sauf pour un dernier tronçon de 600 mètres qui se fait par un chemin en terre. À votre arrivée, un espace suffisant pour plusieurs véhicules vous accueille, ainsi qu'un accès à la maison principale et à une chambre séparée avec salle de bain attenante, complète avec sa propre terrasse privée et une grande salle de douche attenante.

À l'avant de la propriété, il y a un joli jardin en gravier avec plusieurs espaces de détente et des vues impressionnantes sur les montagnes. Près du jardin, une terrasse couverte offre des sièges ombragés et d'autres vues. Des marches mènent à une vaste terrasse de cour offrant amplement d'espace pour s'asseoir et des vues panoramiques. À partir de la cour, une immense terrasse couverte offre un espace suffisant pour s'asseoir et recevoir. La zone de la piscine privée est complétée par une piscine hors sol, un jacuzzi et un vaste espace de sièges – idéal pour recevoir des invités ou se détendre au milieu de la beauté de la nature.

La maison principale s'ouvre sur un grand hall d'entrée menant à une cuisine bien équipée avec des portes en bois massif, des plans de travail en granit, un poêle à bois et des appareils modernes. À côté de la cuisine se trouve une salle à manger spacieuse avec de jolis carreaux et amplement d'espace pour s'asseoir. La salle à manger bénéficie de portes donnant sur la cour et d'un accès à une grande salle de douche / buanderie.

Le salon accueillant dégage de la chaleur avec sa cheminée à foyer ouvert abritant un poêle à bois, tandis qu'à l'étage, trois chambres doubles vous attendent, ainsi qu'une impressionnante chambre principale offrant des vues magnifiques et un climatiseur chaud et froid. Toutes les chambres ont été décorées et meublées avec goût, et elles bénéficient toutes du chauffage central et de vues impressionnantes. De plus, il y a une grande salle de bain avec une immense douche à l'italienne, une baignoire autoportante, un double lavabo et des finitions élégantes.

Pour améliorer encore cette propriété remarquable, la construction en cours (achèvement prévu fin avril 2026) d'un appartement autonome composé d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine et d'un salon est en cours – parfait pour un hébergement supplémentaire ou un potentiel de revenus locatifs. Cet appartement bénéficie d'une terrasse pavée en pierre privée, d'une terrasse sur le toit privée et de son propre jardin, garantissant l'intimité des résidents ou des invités.

En plus de terminer l'appartement autonome, le vendeur fait peindre l'intégralité de l'extérieur de la propriété, et tout le jardin + la zone de la piscine seront nettoyés.

Située à seulement 8 minutes en voiture (4,8 km) de la charmante ville d'Oria avec son éventail de commodités, y compris des restaurants, des magasins, des installations de piscine communautaire – tout ce qu'il faut pour un quotidien pratique. Pour des escapades en bord de mer ou des visites en ville, les stations balnéaires sont accessibles en 55 minutes de route, tandis que l'aéroport d'Almeria se trouve à un peu moins d'1 heure et 25 minutes – rendant les voyages accessibles tout en maintenant cette précieuse solitude à la campagne.