Terrain à Bâtir à vendre à L'Eliana, Valence

Parcelle constructible de 1.378,70 m² – constructibilité de 4.136,11 m² sur SUZR-10 (zone Paraíso), La Eliana, à côté du C.C El Osito. Référence 2120.

Une excellente opportunité d’investissement dans l’une des zones les plus prometteuses de La Eliana. Parcelle de 1.378,70 m² avec une constructibilité de 4.136,11 m² de surface de plancher, située dans le secteur SUZR-10 (zone Paraíso), avec une remaniement parcellaire approuvé par la municipalité, ce qui facilite le lancement immédiat du projet.

Son emplacement est incomparable : parfaitement relié aux principales voies d’accès, à seulement 5 minutes du métro, à proximité d’écoles, de supermarchés, de restaurants et de tous types de services. À 1 km du centre urbain et à côté du réputé centre commercial El Osito, avec un arrêt de bus à seulement quelques minutes et la station de métro Torre del Virrey à environ 10 minutes à pied.

La parcelle permet de développer une promotion résidentielle très attractive, avec la possibilité d’aménager une zone commune avec piscine, dans un type d’habitation de faible hauteur + 3 niveaux, idéal pour un projet moderne et fonctionnel.

Aménagement urbain :
60% logements à protection officielle (VPO). 2.481,666 mètres de surface de plancher
40% logements à loyer libre. 1.654,444 mètres de surface de plancher

Proposition de développement :
Rez-de-chaussée : VPO
1er étage : VPO
2e étage (duplex) : loyer libre

Un investissement solide dans un emplacement consolidé, avec une forte demande résidentielle et une excellente perspective de rentabilité.

À propos de La Eliana
La Eliana est l’une des localités les plus recherchées de la zone métropolitaine de Valence, située à seulement 18 km de la capitale et à 15 km de l’aéroport, avec accès direct par la CV-35 et connexion via la ligne 2 de métro. Elle se distingue par son caractère résidentiel, son ambiance cosmopolite et l’offre complète de services : centres éducatifs, zones sportives, clubs comme le Club de Golf Escorpión ou le Club de Tenis Las Vegas, ainsi que de vastes zones vertes et une excellente offre gastronomique et commerciale. Tout cela en fait un lieu idéal aussi bien pour y vivre que pour investir.