Appartement à vendre à La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Malaga

Des opportunités comme celle-ci sont vraiment rares. Cet appartement de quatre chambres, qui dispose d'une vaste terrasse de 64 m², bénéficie d'un emplacement privilégié près du Port de la Duquesa et du château historique de la Duquesa, alliant style de vie, localisation et valeur à long terme.

Le logement présente une distribution fonctionnelle, incluant un grand salon avec accès direct à une grande terrasse, et est livré avec une cuisine entièrement équipée, des salles de bains au design moderne et des finitions contemporaines, offrant un foyer pratique et bien équilibré, adapté tant comme résidence principale que comme investissement. De plus, il comprend une place de parking et un débarras, fournissant une solution intégrale pour un usage résidentiel ou un investissement immobilier.

Caractéristiques principales
• Système d'aérothermie pour l'eau chaude
• Installation photovoltaïque dans les parties communes
• Système de domotique (éclairage, accès, contrôle à distance)
• Isolation thermique et acoustique
• Menuiserie extérieure avec double vitrage
• Sol en porcelaine dans tout le logement
• Structure en béton armé
Haute efficacité énergétique et faibles coûts d'entretien.

Les espaces communs sont conçus pour l'usage exclusif et pratique des résidents et incluent :
• Piscine avec vue sur la mer
• Salle de sport entièrement équipée
• Espace de coworking
• Jardins communautaires
Le complexe offre également une pré-installation pour la recharge de véhicules électriques.
De plus, la promotion intègre un élément distinctif qui rehausse son identité et sa valeur : l'intégration de vestiges archéologiques romains dans son propre musée sur le site, apportant un aspect culturel singulier.

Situé en première ligne de plage à Manilva, le complexe résidentiel est à seulement quelques minutes du Port de la Duquesa et bénéficie d'excellentes connexions : à seulement 10 minutes d'Estepona, 20 minutes de Sotogrande et 30 minutes de Marbella, avec un accès facile à la fois à Málaga et à Gibraltar. Il s'agit d'une zone consolidée qui offre toutes les commodités, restaurants, terrains de golf et une forte demande internationale.

C'est l'un des rares projets en première ligne de plage, avec une offre très limitée dans une zone en expansion et à forte demande internationale, ce qui en fait une grande opportunité de valorisation et d'excellentes perspectives tant pour un usage résidentiel que pour la location. Cette nouvelle promotion offre un produit équilibré avec des qualités élevées et un emplacement privilégié face à la mer sur la Costa del Sol, représentant une opportunité unique sur le marché.