Appartement à vendre à La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Malaga

Dans une zone où l'offre de promotions en première ligne de plage est de plus en plus limitée, cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bains avec une charmante terrasse de 25 m² se situe dans un nouveau développement en bord de mer, près du Port de la Duquesa et de l'emblématique Château de la Duquesa.
L'appartement offre une distribution fonctionnelle, comprenant un vaste salon avec accès direct à une grande terrasse, et est livré avec une cuisine entièrement équipée, des salles de bains au design moderne et des finitions contemporaines, offrant un foyer pratique et équilibré, idéal tant comme résidence principale que comme investissement. De plus, il inclut une place de garage et un débarras, fournissant une solution tout-en-un tant pour un usage résidentiel que pour un investissement immobilier.

Caractéristiques clés
• Système d'aérothermie pour l'eau chaude
• Installation photovoltaïque dans les parties communes
• Système de domotique (éclairage, accès, contrôle à distance)
• Isolation thermique et acoustique
• Menuiserie extérieure avec double vitrage
• Sols en porcelaine dans tout le logement
• Structure en béton armé
Haute efficacité énergétique et faibles coûts d'entretien.

Les espaces communs sont conçus pour l'usage exclusif et pratique des résidents et incluent :
• Piscine avec vue sur la mer
• Salle de sport entièrement équipée
• Espace de coworking
• Jardins communautaires
Le complexe offre également une pré-installation pour la recharge de véhicules électriques.
De plus, le développement intègre un élément distinctif qui renforce son identité et sa valeur : l'intégration de vestiges archéologiques romains dans son propre musée à l'intérieur du site, apportant un aspect culturel unique.

Situé en première ligne de plage à Manilva, le complexe résidentiel se trouve à seulement quelques minutes du Port de la Duquesa et bénéficie d'excellentes connexions : à seulement 10 minutes d'Estepona, 20 minutes de Sotogrande et 30 minutes de Marbella, avec un accès facile à Málaga et à Gibraltar. Il s'agit d'une zone consolidée qui offre tous les services, restaurants, terrains de golf et une forte demande internationale.

C'est l'un des rares projets en bord de mer, avec une offre très limitée dans une zone en croissance et avec une forte demande internationale, ce qui représente une grande opportunité de valorisation et d'excellentes perspectives tant pour un usage résidentiel que pour la location. Ce nouveau développement offre un produit équilibré avec des spécifications de haute qualité et un emplacement privilégié en première ligne de la Costa del Sol, représentant une opportunité unique sur le marché.