Appartement à vendre à La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Malaga

Mettant en avant son emplacement en première ligne de plage, dans une zone où la disponibilité de promotions sur la côte est de plus en plus limitée, cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bains avec une charmante terrasse de 50 m² se situe dans une nouvelle promotion près du Port de La Duquesa et du célèbre Château de la Duquesa.
L'appartement offre une distribution fonctionnelle, incluant un salon spacieux avec un accès direct à une large terrasse, et est livré avec une cuisine entièrement équipée, des salles de bains au design moderne et des finitions contemporaines, offrant un foyer pratique et équilibré, adapté tant comme résidence principale que pour un investissement. De plus, il comprend une place de parking et un débarras, fournissant une solution intégrale tant pour un usage résidentiel que pour un investissement immobilier.

Caractéristiques principales
• Système d'aérothermie pour l'eau chaude
• Installation photovoltaïque dans les parties communes
• Système de domotique (éclairage, accès, contrôle à distance)
• Isolation thermique et acoustique
• Menuiserie extérieure avec double vitrage
• Sol en porcelaine dans tout le logement
• Structure en béton armé
Haute efficacité énergétique et faibles coûts d'entretien.

Les parties communes sont conçues pour l'usage exclusif et pratique des résidents et incluent :
• Piscine avec vue sur la mer
• Salle de sport entièrement équipée
• Espace de coworking
• Jardins communautaires
Le complexe offre également une pré-installation pour la recharge de véhicules électriques.
De plus, la promotion dispose d'un élément distinctif qui rehausse son identité et sa valeur : l'intégration de vestiges archéologiques romains dans son propre musée sur place, offrant un aspect culturel unique.

Situé en première ligne de plage à Manilva, le complexe résidentiel est à seulement quelques minutes du Port de La Duquesa et bénéficie d'excellentes connexions : à seulement 10 minutes d'Estepona, 20 minutes de Sotogrande et 30 minutes de Marbella, avec un accès facile tant à Málaga qu'à Gibraltar. C'est une zone consolidée qui offre toutes les commodités, restaurants, terrains de golf et une forte demande internationale.

C'est l'un des rares projets en première ligne de plage, avec une offre très limitée dans une zone en croissance et avec une forte demande internationale, ce qui représente une grande opportunité de valorisation et d'excellentes perspectives tant pour un usage résidentiel que pour la location. Cette nouvelle promotion offre un produit équilibré, avec des spécifications de haute qualité et un emplacement privilégié au bord de la plage sur la Costa del Sol, représentant une opportunité unique sur le marché.