Villa/Maison à vendre à Bel-Air, Estepona, Malaga

Villa contemporaine avec vue sur la mer depuis le rez-de-chaussée.
Villa contemporaine de 5 pièces, dont 3 chambres, conçue par l’architecte Marcos Tamagnone et construite comme une structure monolithique en béton, dans une position surélevée en angle, avec une orientation sud et une vue sur la mer jusque depuis le rez-de-chaussée. La propriété s’intègre dans une « boîte blanche » pivotée, conçue pour réduire les gains solaires directs en été et permettre l’entrée du soleil en hiver, soutenant une stratégie passive qui améliore le confort et la performance énergétique. Le design associe des principes de construction durable à des éléments naturels visant à améliorer les conditions de vie quotidiennes, et intègre des panneaux solaires en autosuffisance énergétique avec une production au maximum d’efficacité ainsi que des batteries de secours, et un système géothermique.
La villa comprend un chauffage par le sol par zones dans toute la maison, une menuiserie de fenêtres d’une épaisseur de 22 mm avec quadruple vitrage, un parement en pierre travertin, un grès cérame de Porcelánico Marazzi, un sol en grand format en céramique porcelanée dans la cuisine et les salles de bains, ainsi qu’une robinetterie iconique. La cuisine et les zones humides utilisent des finitions durables sélectionnées pour un usage et un entretien à long terme.
La piscine privée extérieure est incluse dans le prix et peut être personnalisée par l’acquéreur, permettant d’adapter l’aménagement extérieur aux besoins individuels. La propriété se trouve à environ 5 minutes en voiture de la plage, combinant un accès à la côte et un environnement résidentiel. Dans l’ensemble, il s’agit d’une villa contemporaine avec une spécification technique axée sur la maîtrise thermique, l’autonomie énergétique et la durabilité des matériaux, dont la distribution et l’orientation sont pensées pour maximiser les vues et la lumière naturelle, tout en assurant une protection contre la chaleur saisonnière.
La Nouvelle Mille d’Or est le tronçon côtier de la Costa del Sol, entre l’ouest de Marbella et la localité d’Estepona. Jalonnée d’excellents restaurants, de beach clubs tendance, d’hôtels de luxe, de commerces, de boutiques et de services, la vie y est simple, amusante et idéale à la fois pour des vacances comme pour une résidence permanente. Son excellent rapport qualité-prix en fait l’option judicieuse pour l’acquéreur exigeant qui recherche un bien sur la Costa del Sol. Les terrains de golf et la mer ne sont qu’à 5 minutes en voiture. Estepona, Puerto Banús et le centre de Marbella se trouvent entre cinq et quinze minutes en voiture, et les aéroports de Malaga.