Terrain à Bâtir à vendre à Benalmadena Costa, Benalmádena, Malaga

Opportunité pour investisseurs – propriété de 26.000 m² avec vue sur la mer | Benalmádena
Vente de 50% indivis d'un ensemble de quatre parcelles avec habitation existante et vue dégagée sur la mer.

Actif immobilier à fort potentiel de valorisation situé dans la commune de Benalmádena, dans la zone de La Viñuela, l'un des environnements naturels avec le plus grand potentiel urbanistique de la Costa del Sol.

Données principales de l'actif

• Superficie totale approximative : 26.262 m² selon le registre
• Superficie mesurée approximative : 25.602 m²
• Nombre de parcelles : 4 propriétés cadastrales
• Classification urbanistique : Terrain Urbanisable Non Sectorisé (SUNS)
• Habitation existante de 2 étages avec 128 m² utiles, 3 chambres, 2 salles de bains, cuisine équipée, climatisation, cheminée plus terrasse, sous-sol, débarras et parking pour 4 voitures, avec licence de première occupation.
• Emplacement élevé avec vue dégagée sur la mer et l'environnement naturel

Prix

550.000 € pour 50% de la propriété.

Prix très inférieur à la valeur potentielle de l'actif, offrant une opportunité d'entrée dans un terrain urbanisable dans l'une des zones avec la plus forte pression urbanistique de la Costa del Sol.

Potentiel de développement

Le terrain est classé comme urbanisable non sectorisé, catégorie qui constitue une réserve stratégique pour la croissance urbaine de la commune.

Parmi les stratégies d'investissement possibles :

• Promotion urbanistique par le biais d'un Plan de Sectorisation
• Développement d'une urbanisation de maisons individuelles
• Intégration dans de futurs développements urbanistiques de la commune
• Stratégie patrimoniale de valorisation à moyen ou long terme

Profil de l'investisseur

Actif particulièrement intéressant pour les promoteurs immobiliers, les fonds d'investissement en terrain, les family offices et les investisseurs spécialisés dans les opérations à valeur ajoutée.

Informations supplémentaires

L'opération consiste en la vente de 50% indivis de la propriété.

Des documents cadastraux, urbanistiques et topographiques sont disponibles pour analyse par les investisseurs intéressés.