Villa/Maison à vendre à Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gérone

Située sur le canal principal d’Empuriabrava, dans un secteur calme et très recherché, cette charmante maison de pêcheur avec licence touristique est idéale comme résidence secondaire ou investissement locatif.

Baignée de lumière et chaleureuse, elle offre un vaste séjour avec cheminée qui s’ouvre naturellement sur l’extérieur. La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et parfaitement intégrée à l’espace de vie, pensée pour un confort optimal au quotidien.

La propriété dispose de 4 chambres confortables, idéales pour la famille et les invités, ainsi que de 2 salles de bains. Toutes les chambres sont équipées de la climatisation pour plus de confort tout au long de l’année.

À l’extérieur, les deux terrasses permettent de profiter du soleil à tout moment de la journée, dans un cadre privilégié au bord de l’eau, parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente.

Caractéristiques principales :
• Mouillage privé (env. 8 x 3 m)
• Mouillage communautaire en face de la maison
• Place de parking couverte privée
• Licence touristique (fort potentiel de location)

Emplacement premium et rentabilité : une opportunité à Empuriabrava.

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