Hôtel à vendre à Salamanque ville, Salamanque

Inmo Olaya propose cette vente d’hôtel + d’auberge de jeunesse à Salamanque. Investissement de 2 actifs à Salamanque

Vente d’hôtel 2 + d’auberge de jeunesse à Salamanque

Excellente opportunité d’investissement dans le secteur hôtelier : ensemble hôtel 2 étoiles + auberge de jeunesse, situés dans une zone stratégique de Salamanque, à seulement 10 minutes à pied de la Plaza Mayor de Salamanque.

Emplacement privilégié, idéal pour une exploitation touristique tout au long de l’année.

Hôtel 2★ à Salamanque

35 chambres / 60 places

27 places de parking

Espace aménagé en salle de petit-déjeuner

Surface construite : 850 m²

Parcelle : 850 m²

Année de construction : 1980

Situé au sein d’une copropriété avec entrée indépendante

Actif avec un fort potentiel de repositionnement et d’amélioration de la rentabilité.

Auberge de jeunesse en face de l’hôtel

Auberge de jeunesse (en développement)

Surface construite : 480 m²

Située au rez-de-chaussée d’un immeuble en copropriété

Actuellement en phase de rénovation avancée (~90% réalisé)

Dispose de :

Licence de travaux

Projet approuvé pour un usage d’auberge de jeunesse

En attente de :

Finalisation des travaux (~10%)

Acquisition de mobilier

Surface construite : 500 m² au rez-de-chaussée

Emplacement en face de l’hôtel

Accès indépendant au sein de la copropriété

Parfait pour diversifier l’offre : tourisme économique, groupes et étudiants.

Caractéristiques de l’ensemble

Les deux actifs sont situés face à face

Emplacement très proche du centre historique

À 10 minutes à pied de la Plaza Mayor

Possibilité de gestion conjointe

Idéal pour investisseurs et exploitants hôteliers

État actuel

Actifs actuellement sans exploitation (arrêt récent il y a 1 mois)

Opportunité de repositionnement, rénovation ou changement de concept

Prix de vente : 2.000.000 € (ensemble des deux actifs)