Maison de Ville à vendre à Bunyola, Mallorca

Casa Milana est une résidence exclusive au design soigné, conçue pour s'intégrer naturellement dans un environnement privilégié de Mallorca. La propriété est située sur une pente boisée et son architecture de plain-pied s'adapte soigneusement à la topographie du terrain, maintenant un profil bas qui respecte le paysage. Son toit incliné suit la pente naturelle du terrain, renforçant la sensation d'intégration avec la nature. L'accès se trouve à l'arrière pour préserver les vues imprenables sur le paysage.

La maison s'organise autour d'un accès central qui relie de manière fluide les trois zones principales : la zone des chambres, les espaces de vie et la cuisine. Cette distribution permet une indépendance entre les différentes zones, améliorant la fonctionnalité et le confort. Entre les différents volumes, des patios inspirés de l'architecture traditionnelle mallorquine sont intégrés, apportant lumière naturelle, ventilation et intimité. Le vaste salon devient le cœur de la maison, dominé par une élégante cheminée centrale qui sépare la zone de séjour de la salle à manger.

De grandes baies vitrées coulissantes relient les espaces intérieurs au jardin, à la piscine et à l'environnement naturel, estompant les limites entre intérieur et extérieur. Les espaces extérieurs ont été conçus pour profiter du climat méditerranéen, combinant des zones ensoleillées et ombragées idéales pour se détendre ou partager des repas en plein air. La propriété dispose d'une piscine extérieure, de vastes terrasses et de vues dégagées sur le paysage.

Les matériaux naturels et les tons chauds créent des espaces intérieurs élégants, lumineux et accueillants. Le revêtement principal de la maison est en marbre Zarci Grey bouchardé et vieilli, apportant caractère et sophistication. Les salles de bains sont revêtues de marbre Gris Zarci jusqu'au plafond, tandis que les zones techniques disposent de finitions en porcelaine haute résistance.

L'architecture intérieure combine des murs en terre cuite peints en blanc, des revêtements en MDF laqué et des murs en pierre calcaire naturelle qui apportent de la personnalité aux pièces. Les plafonds présentent des voûtes en céramique avec des poutres en béton apparentes, renforçant le style méditerranéen contemporain de la maison. La menuiserie intérieure associe du bois d'iroko verni et des panneaux en MDF laqué, avec des placards entièrement équipés.

La menuiserie extérieure en aluminium avec rupture de pont thermique et de grandes surfaces vitrées garantit luminosité et efficacité énergétique. Les chambres disposent de volets coulissants en bois qui apportent protection solaire et intimité.

La maison intègre une technologie et une efficacité énergétique de pointe, y compris un système de domotique KNX pour le contrôle intégral de la climatisation, de l'éclairage, du son et du vidéophone. Elle dispose également d'une installation photovoltaïque avec batteries de stockage et point de recharge pour véhicules électriques.

Le système de climatisation repose sur l'aérothermie, avec chauffage par le sol, climatisation réversible par des ventilo-convecteurs indépendants et production d'eau chaude sanitaire. Le salon comprend également une élégante cheminée à bois qui apporte chaleur et ambiance.

La propriété dispose également d'un garage pouvant accueillir quatre véhicules, d'une zone de sauna et d'installations complètes de plomberie et d'assainissement avec des systèmes insonorisés. La cuisine, au design contemporain, est équipée de mobilier haut de gamme Bulthaup et d'appareils électroménagers Miele.

Dans l'ensemble, Casa Milana offre une combinaison exceptionnelle d'architecture contemporaine, de matériaux naturels, de technologie avancée et d'un environnement naturel unique, créant une maison de luxe conçue pour profiter du style de vie méditerranéen avec un maximum de confort et d'intimité.