Villa/Maison à vendre à Peguera / Paguera, Calvià, Mallorca

Spacieuse villa familiale à Paguera

Cette villa individuelle est située sur un terrain de 421 mètres carrés dans une rue résidentielle calme de Paguera. Construite en 2007, la propriété a été récemment rénovée selon des normes élevées, en mettant l'accent sur la création d'un environnement pratique et harmonieux pour la vie de famille. La distribution interne est conçue avec des pièces aux dimensions généreuses, permettant une séparation naturelle de l'espace qui évite qu'un grand ménage ne se sente à l'étroit.

La maison offre un total de 181 mètres carrés de construction. L'espace de vie est réparti sur deux niveaux, avec 79 mètres carrés au rez-de-chaussée et 64 mètres carrés à l'étage supérieur. La rénovation récente a modernisé l'intérieur pour atteindre une qualité familiale contemporaine, garantissant que l'utilité de la maison corresponde à son esthétique moderne. Un élément marquant de l'espace extérieur est la grande terrasse couverte et la zone de porche, qui offre un refuge ombragé pour les repas et la détente pendant les mois d'été.

Le côté pratique est un élément central de cette propriété, comme en témoignent le garage de 13 mètres carrés et une zone dédiée de 20 mètres carrés actuellement utilisée pour le sport et les loisirs. Le jardin comprend une piscine, qui sert de point de rafraîchissement central aux heures les plus chaudes de la journée (veuillez noter que nous vérifions actuellement le statut juridique de la construction de la piscine). Les zones de jardin et de terrasse sont bien proportionnées pour le terrain de 421 mètres carrés, offrant suffisamment d'espace pour les activités de plein air sans nécessiter d'entretien excessif.

Vivre comme un habitant

Paguera offre un style de vie distinct qui équilibre le tourisme côtier et une communauté résidentielle établie. La villa est parfaitement positionnée pour une famille qui souhaite être proche de l'action mais pas au milieu de celle-ci ; le célèbre boulevard de Paguera, avec son large choix de boutiques, de restaurants internationaux et de pharmacies, est à seulement 5 minutes à pied.

La zone est définie par ses trois plages principales : Playa Palmira, Playa de Tora et Playa de la Romana. Depuis cette maison, vous pouvez atteindre le sable en environ 10 minutes à pied. Cette proximité permet de profiter facilement du mode de vie méditerranéen, qu'il s'agisse d'une baignade matinale ou d'une promenade nocturne le long de la promenade. Pour les familles, l'emplacement est également très pratique, avec plusieurs écoles locales et internationales dans la municipalité de Calvià accessibles en 15 minutes en voiture.

Pour ceux qui aiment le plein air au-delà de la plage, Paguera est un point de départ réputé pour les sentiers de randonnée et de cyclisme qui mènent aux contreforts des montagnes de la Tramuntana. La connectivité avec le reste de l'île est excellente ; l'autoroute ma-1 est facilement accessible, plaçant le centre de Palma à seulement 20 minutes et l'aéroport à 25-30 minutes de route.

Statistiques vitales

- Taille du terrain : 421 m².
- Construction totale : 181 m².
- Espace de vie : 143 m² (répartis sur deux étages).
- Garage : 13 m².
- Zone de loisirs/sport : 20 m².
- Année de construction : 2007 (récemment rénovée).
- Lieu : Paguera, Calvià.
- Distance à la plage : 10 minutes à pied.

Questions et réponses

Quels sont les principaux avantages de cette propriété ?

La villa offre une combinaison rare d'une construction moderne de 2007 et d'une rénovation récente de haute qualité. La taille généreuse des pièces et la distribution intelligente en font une maison familiale idéale, complétée par une piscine privée et une grande terrasse couverte pour la vie en plein air.

Quels sont les temps de trajet depuis cette propriété ?

- Aéroport de Palma : 30 minutes en voiture.
- Centre de Palma : 20 minutes en voiture.
- Boulevard de Paguera : 5 minutes à pied.
- Plages de Paguera : 10 minutes à pied.
- Écoles internationales : 10 à 15 minutes en voiture.

Quels bars et restaurants locaux sont à proximité ?

Le boulevard de Paguera offre un vaste éventail d'options de restauration, des bars à tapas espagnols traditionnels à la cuisine italienne et allemande de haute qualité. Les clubs de plage le long du front de mer sont également parfaits pour prendre un verre au coucher du soleil ou pour des déjeuners décontractés au bord de la mer.

Quels sont les principaux avantages de cette région ?

Paguera offre un haut niveau de commodité avec tous les services essentiels à distance de marche. C'est une zone familiale avec d'excellentes plages et une excellente connectivité avec Palma, ce qui la rend adaptée aussi bien à une vie à l'année qu'à un usage de vacances.