Villa/Maison à vendre à Palamós, Gérone

Maison rénovée à 150 m de la mer avec licence touristique

Descripción de la propiedad

Cette maison de ville exclusive de 129 m², entièrement rénovée pour allier tradition et modernité, bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 150 mètres de la plage et de la mer à Palamós.

La propriété se distingue par son excellent état de conservation et par la détention d'une licence d'usage touristique, ce qui représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'une des destinations les plus recherchées de la Costa Brava.

L'agencement intérieur est organisé de manière fonctionnelle afin de maximiser les volumes. Le niveau principal accueille un vaste salon-salle à manger intégré à une cuisine ouverte haut de gamme de la marque Bulthaup, équipée d'électroménagers Gaggenau. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse extérieure privative, idéale pour les dîners d'été. La maison dispose de deux chambres et de deux salles de bains complètes, dont l'une aménagée en suite parentale pour garantir un confort optimal.

À l'étage supérieur, la propriété comprend des combles polyvalents pratiques, équipés de deux lits, parfaits pour des invités ou comme espace de travail.

Concernant les installations techniques, la maison est dotée d'un système de climatisation par air conditionné et de chauffage par pompe à chaleur, assurant un confort thermique tout au long de l'année. Les finitions de haute qualité se reflètent dans des éléments traditionnels tels que les plafonds en voûte catalane, associés à des matériaux modernes.

Située au cœur de Palamós, à quelques pas du sable et entourée de tous les services et commerces, la propriété bénéficie d'un environnement urbain et maritime incomparable. Ce bien est l'option idéale tant pour ceux qui recherchent une pièce singulière de caractère près de la mer que pour les investisseurs souhaitant un actif immobilier haut de gamme offrant une rentabilité touristique immédiate et garantie.

Descripción de la ubicación

Au centre de la Costa Brava se trouve la jolie localité de Palamós, qui se distingue par son activité de pêche, commerciale et touristique, ainsi que par la diversité de sa gastronomie, sans oublier sa magnifique baie, son port et son club nautique.

Elle est entourée de plages idylliques comme La Fosca ou Castell, et de superbes criques telles que Cala S'alguer, Cala Estreta et Cala Margarida, entre autres. Palamós ravira sans aucun doute tous vos sens.

Située à côté de la route C-65, qui nous relie directement à la ville historique de Gérone, à Barcelone et aussi à la France. L'aéroport de Gérone se trouve à seulement 40 km et celui de Barcelone à 115 km au sud.