Entreprise à vendre à Sanlúcar de Barrameda, Cadix

Nous vous présentons une opportunité unique d'investissement à Sanlúcar de Barrameda : un bâtiment complet avec 11 logements indépendants, tous prêts à être habités et avec un grand potentiel de rendement immédiat.

Situé au Carril San Diego nº 2, en plein cœur d'une ville avec une forte demande de location et un grand attrait touristique, ce bien offre un équilibre parfait entre fonctionnalité, diversification des typologies et possibilité d'exploitation dès le premier jour.
Le bâtiment est composé de :
Études
Appartements d'une chambre
Logements de deux chambres
Au total, 14 chambres et 11 salles de bains réparties de manière efficace et adaptable à de multiples niches de marché (vacances, location résidentielle à long terme ou mixte).
Chaque logement est conçu avec un accès indépendant et prêt à être habité dès maintenant, ce qui garantit une mise en exploitation rapide et un flux de revenus stable dès le début.
Pourquoi est-ce un investissement stratégique ?
Sanlúcar de Barrameda est l'une des destinations les plus dynamiques de la province de Cádiz, avec un marché locatif en constante croissance, surtout en haute saison en raison de sa proximité avec les plages, son ambiance gastronomique et sa connectivité. Cela signifie que ce bâtiment n'est pas seulement une propriété — c'est une plateforme de revenus récurrents, diversifiés et solides.

Avantages compétitifs de cet actif

Bâtiment entier pour un seul propriétaire
Diversité des unités — réduit le risque de vacance
Prêt pour une exploitation immédiate
Idéal pour la location de vacances, résidentielle ou mixte
Emplacement avec une demande constante tout au long de l'année
Potentiel de revalorisation à moyen/long terme

Ce bâtiment représente une alternative réelle et rentable pour les investisseurs qui souhaitent un actif solide avec :
des revenus dès le moment de l'achat
une diversification au sein d'une seule propriété
la possibilité d'augmenter les loyers avec une bonne stratégie de gestion

Un investissement avec une histoire, un présent et un avenir.
Un bâtiment qui n'attend pas… il travaille.