Finca/Maison de Campagne à vendre à Sant Feliu de Buixalleu, Gérone

Propriété rustique située dans un environnement naturel privilégié avec 700 000 m² à vendre.

La propriété est répartie sur 150 000 m² de champs agricoles et 550 000 m² de zones forestières, garantissant une intimité absolue, un contact avec la nature et le soleil tout au long de la journée, ainsi qu'un accès pratique et direct.

Au cur du domaine se trouve une authentique ferme datant de 1899, en parfait état, actuellement en activité comme restaurant à côté d'une maison de ville. Au total, ils totalisent 512 m² construits, conservant le caractère et le charme originels de l'architecture traditionnelle.

Le domaine dispose également d'une maison de garde et d'un ensemble d'étables pour bétail totalisant 2 039 m² construites, ainsi qu'une maison supplémentaire de 150 m² nécessitant une rénovation intérieure.

Son grand potentiel pour développer un projet équestre ou équestre, ou pour la restauration ou le tourisme rural, est particulièrement remarquable, car le domaine est entièrement clôturé, dispose d'une abondance d'eau et dispose d'un vaste champ complètement plat de plus de 6 hectares. De plus, il comprend deux entrepôts de 10 x 27 mètres sans colonnes, idéaux pour la création de pistes intérieures, ainsi que de grands espaces adaptables aux loges et autres installations.

Sa situation est une autre de ses grandes attractions : elle se trouve à seulement 5 minutes d'Hostalric, avec une gare et un accès à l'autoroute AP-7 (sortie 11), à 10 minutes de Breda et de l'autoroute C-25, et à 20 minutes des plages de Blanes et de l'aéroport de Gérone.

C'est une propriété dotée d'une grande personnalité et d'une grande variété de possibilités : de l'agriculture ou de l'élevage, au développement touristique, en passant par l'équitation ou l'investissement patrimonial, le tout situé dans un emplacement stratégique.